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央视:神木房价跌幅过半 成本价出售仍无人问津

央视:神木房价跌幅过半 成本价出售仍无人问津

2013-08-23 15:47:45

  陕西的神木县是我国第一产煤大县,也是陕西省的第一经济强县,以全民免费医疗的“神木模式”和15年免费教育而名噪一时。也因为出了一位拥有41套房子的房姐龚爱爱而吸引了更多人的眼球。但是,记者前不久在神木县看到的却是大量的店铺关门、商场倒闭,经济一片萧条。接下来我们就跟随记者的镜头。

  这里是陕西省神木县的东兴街 是当地市中心最主要的两条主干道之一 离前面的县政府也就不到500米距离 但是走在这条街上 随处可以看到像我身后这样关门停业的店铺 我左手边的这栋楼 从它的广告牌上我们可以看到 这里的十一、十二层正在招租 而我身后的这栋楼 还没有装修完毕 就已经停工了

  在神木县中心地段的东兴街、麟州街、金煤路等几条主要街道,每隔几步就能看到一个店铺关门,大量商品房闲置。在滨河大道上,记者数了数,在短短一两百米的路段上,就有十来家店铺关门。这些关门的店铺经营类型各式各样,有理发店、餐馆、服装店,也有大型商场和酒店。

  神木县居民称,(清洁工人)租不出去吧,这空了多长时间了?

  前年吧 都租不出去 不景气

  神木县城的惠民路是当地有名的娱乐一条街,当地人说原来这条街晚上热闹非凡,熙熙攘攘,而现在,将近一半的店铺也已经大门紧闭。

  神木县理发店工作人员称,原来一天营业额就是一千多 两千,原来最好的时候。现在几百元钱。

  神木县商户称,对神木来说生意一年不如一年,今年是最差的,就今年开始,去年都可以,就今年过来而且房价也给我们降了,降了也不行。

  记者从神木县城的房产中介了解到,县城中心地段的房价已跌幅过半,去年高的时候每平米1.2至2万元,而现在房价跌到了6000到8000元,交易依然清淡。其它的写字楼、商铺、住宅区的租金价格也大幅下降低。

  神木县某房产中介工作人员称,160平米的房子,前年最高的时候卖过320几万,差不多2万元一平米,现在的话就是卖140万 150万,像铧山桥那边的房子基本上接近成本价了,

  基本上现在都不太有人来问。

  陕西神木:从卖宾利到卖夏利 车商感叹经济太萧条

  房价降了一半,商铺也是一片萧条。很多房东把商铺租金一降再降,依然无人问津。而一些汽车城,也是门可罗雀、生意冷清。

  张大卫是神木县神田国际名车城的负责人,几年前他和几个朋友合资1000多万建了这个汽车城,定位只卖世界级高档名车,如奔驰、宝马 路虎 保时捷等,贵的甚至有数百万的宾利、劳斯莱斯等。

  陕西省神木县神田国际名车城总经理张大卫称,(那时候)就是平均下来去年的,我昨天晚上还算账,每个月的营业额下来大概三到四千万,就一个月,利润这种东西不太好估,因为这边人情关系比较重,大概一个月的利润下来,利下来的话能有七到八十万差不多。

  从去年底开始,神木的车市一下子冷清下来,张大卫顿感措手不及,他接连两次转型寻找市场。今年初,他从卖上百万元的豪车,改卖十几万甚至十万元以下的低端车。以往他只需在店里等着客户上门来买,现在他还要到处求亲戚朋友买车,8月份已过去大半,他一辆车都没卖出去。几个月前,他又改变了汽车城修理部的定位,从只修原来的豪车,改为高中低端车都修理。

  陕西省神木县神田国际名车城总经理张大卫称,我们去年最典型的就是一个路虎车主过来 我说你的刹车片还能跑一千公里,说你赶紧换了吧,现在听说还能跑一千公里 那再跑八百(公里)过来吧。 一千多元钱的东西他开二百多万的车,一百两百元钱他不会跟你讲价,这种情况以前是看不太到的。

  在汽车城里记者看到,销售柜台上已经积满灰尘,货架上摆放的还是冬天的厚车垫,销售人员说,车城今年就没再进过货,因为进的货根本卖不出去。张大卫说,神木县和他同一批投资开建的70多家汽车城,都身处困境。而且现在神木县每天都有人在甩卖二手豪车,上百万元的二手路虎只需三四十万就销往外地。

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