2013-10-28 15:14:33
核心提示
■越是当房地产供求平衡或供大于求时，房地产泡沫危机产生的概率越大，进而极易引发金融风险。
■在控制投机性需求，满足合理住房需求的统一调控总基调下，不同城市的调控政策需更有针对性，更精细化。
■房产税进一步扩大试点，应该选择在那些住房市场问题比较突出、房价上涨较快的一二线城市尽早推开。
如何看待目前市场分化格局？
住房极度短缺时期已过去，但不同人群实际占有不平衡、不同地区发展不平衡
记者：现在房地产市场出现了明显的分化现象——一边是一线城市房价持续走高，另一边是部分三、四线城市房价疲软甚至下跌。怎么看待目前的市场分化格局？现在楼市调控到底该松该紧？
市场供不应求，想要房价想要下跌比较困难，买房者想要节省开支，只能在高价林立的楼市中，去寻找相对便宜的房源。 在房子不太愁卖的情况下，房价就会比较坚挺，可让利的空间也较小，但只要方法对头，看准时机...
推出自住型商品房的初衷无疑是好的，但稳定房价的效果如何还需观察。从根本上解决房价连涨，显然不能指望临时的调控措施，而需要出台长效机制，包括土地制度改革、财税制度改革、居民投资制度改革、住房保障制度改革等多个方面。...
进一步强化购房人贷款资格审核，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。...
过去加税和限制买房者能力的调控思路与方法已被证明是无效的；未来的调控思路，应当立足于减免房地产所有环节的税收，提高普通人群的收入和买房能力。既然已经证明加税的手段对于调控和降低房价无效，并且知道整个房地产环节的税收种类多、负担重，那么调控应当做的，反而是应当减免整个房地产环节的税收。...
70个大中城市9月份的房价数据在延期了4天后，终于在昨日发布。...
22日，国家统计局发布数据显示，9月份70个大中城市房价环比上涨的有65个，同比上涨的有69个。上海德佑地产研究总监陆骑麟告诉《经济参考报》记者“一线城市如此惊人的房价涨幅，也使得他们原先制定的房价控制目标几乎成为泡影”。...
据英国《金融时报》报道，德国央行21日发出警告，称德国大城市的房价被严重高估，该国房地产的急速繁荣或将导致泡沫产生。德国央行对本国房地产市场的警告可能会加剧外界的担忧，即欧洲央行的货币政策对德国而言过于宽松。...
最近，星巴克遇到了来自媒体和消费者的疑问，同样容量、相同品牌，为什么一杯咖啡，在中国要比在美国贵上许多？ 行业专家对星巴克的成本给出了一份清单，一杯售价25元的中杯美式咖啡，大约需要耗费20克咖啡豆...
“前三季度我省商品房待售面积继续增加，房价短时间很难会上涨。”10月21日，陕西省统计局发布2013年前三季度陕西国民经济运行情况。省统计局新闻发言人张晓光说，我省前三季度商品房待售面积为293.66...
持续上涨的房价引起了业界及政府的担忧。10月11日，深圳出台了稳定房价八项措施。不过业界评论认为，尽管这些措施包括了限购、限价、限贷等行政手段，但效果有待观察。 深圳八项新政主要是：一，继续严格执行...