2013-10-28 15:14:33
二是人均占有住房面积较高，但不同人群实际占有不平衡。人均住宅建筑面积32.9平方米只是平均数，不是每个家庭都有这样的居住水平。有的家庭可能拥有多套住房，而有些家庭仍在为如何拥有一套住房而苦恼。
三是不同城市、不同区域的住房市场发展不平衡，近些年分化趋势日益明显。京沪广深等一线城市以及一些省会等二线城市住房需求增长快，供求矛盾仍比较紧张，房价上涨幅度较大。而一些三、四线城市的住房供求矛盾已大大缓解，有的城市供求趋向平衡，有的城市住房销售速度明显放缓，去库存压力不断增大。
大城市房价为何边控边涨？
城镇化快速推进导致刚需激增，信贷政策又较宽松，而土地供给相对不足，加剧供求矛盾
记者：住房市场分化中最令人头疼的是一线大城市房价过快上涨。今年初，国务院针对房地产市场的突出问题出台了“国五条”，社会上普遍认为楼市进入了更为严厉的调控期。为何房价仍随着调控屡屡蹿高？
任兴洲：客观讲，2010年以来房地产调控还是取得了比较明显的成效，在部分城市限购政策和差别化利率等政策的作用下，投机性需求得到一定程度的遏制，也曾一度控制住了房价快速上涨的势头。
市场供不应求，想要房价想要下跌比较困难，买房者想要节省开支，只能在高价林立的楼市中，去寻找相对便宜的房源。 在房子不太愁卖的情况下，房价就会比较坚挺，可让利的空间也较小，但只要方法对头，看准时机...
推出自住型商品房的初衷无疑是好的，但稳定房价的效果如何还需观察。从根本上解决房价连涨，显然不能指望临时的调控措施，而需要出台长效机制，包括土地制度改革、财税制度改革、居民投资制度改革、住房保障制度改革等多个方面。...
进一步强化购房人贷款资格审核，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。...
过去加税和限制买房者能力的调控思路与方法已被证明是无效的；未来的调控思路，应当立足于减免房地产所有环节的税收，提高普通人群的收入和买房能力。既然已经证明加税的手段对于调控和降低房价无效，并且知道整个房地产环节的税收种类多、负担重，那么调控应当做的，反而是应当减免整个房地产环节的税收。...
70个大中城市9月份的房价数据在延期了4天后，终于在昨日发布。...
22日，国家统计局发布数据显示，9月份70个大中城市房价环比上涨的有65个，同比上涨的有69个。上海德佑地产研究总监陆骑麟告诉《经济参考报》记者“一线城市如此惊人的房价涨幅，也使得他们原先制定的房价控制目标几乎成为泡影”。...
据英国《金融时报》报道，德国央行21日发出警告，称德国大城市的房价被严重高估，该国房地产的急速繁荣或将导致泡沫产生。德国央行对本国房地产市场的警告可能会加剧外界的担忧，即欧洲央行的货币政策对德国而言过于宽松。...
最近，星巴克遇到了来自媒体和消费者的疑问，同样容量、相同品牌，为什么一杯咖啡，在中国要比在美国贵上许多？ 行业专家对星巴克的成本给出了一份清单，一杯售价25元的中杯美式咖啡，大约需要耗费20克咖啡豆...
“前三季度我省商品房待售面积继续增加，房价短时间很难会上涨。”10月21日，陕西省统计局发布2013年前三季度陕西国民经济运行情况。省统计局新闻发言人张晓光说，我省前三季度商品房待售面积为293.66...
持续上涨的房价引起了业界及政府的担忧。10月11日，深圳出台了稳定房价八项措施。不过业界评论认为，尽管这些措施包括了限购、限价、限贷等行政手段，但效果有待观察。 深圳八项新政主要是：一，继续严格执行...