自从本报《家居时代》开辟设计版以来,很多买了别墅的读者寄来资料希望我们帮助联系设计师进行设计。记者从读者来信中发现,随着国内高档物业消费群体的日益增多,高档住宅设计服务市场发展滞后显得越来越突出。
前段时间,记者做了一些调查,目前广州大多别墅楼盘的业主买了房之后通常有三种解决方案:第一,由发展商负责提供设计方案并负责装修;第二,找国内专业的建筑设计机构帮忙设计;第三,通过一定渠道直接联系香港甚至海外的设计机构或设计师提供设计方案。然而,有的楼盘卖的是毛坯房,发展商不一定提供设计和装修;而找香港甚至海外的设计师,一方面无疑会增加成本,另一方面还无法避免设计与施工脱节的问题。显然,这都不是解决问题的最终办法。
在这种情况下,一些业主干脆直接买样板房。就记者看来,其实国内优秀的设计人才决非少数,造成高档住宅设计服务市场发展滞后的原因主要有三个方面:首先,国内业主的消费心理还不成熟,对本土设计师缺乏信任,认为只要是海外的设计师水平就一定高,其实本土设计师更熟悉本土的文化传统、审美习惯和生活方式,其服务也更具贴近性。其次,由于发展商在很大程度上挤占了家装公司的生存空间,使大部分家装公司迫于生存压力将业务重点定位于中低端市场;第三,目前市场上主力家装公司对高端市场的重视程度不高,在业务开拓上力度不够。