现代都市生活忙碌而紧张，一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢？只要掌握一些小技巧，就能轻松打造宜人家居。
卫生间的管道改造和防水最关键
面对期房价格节节攀升的现状，二手（出售、出租）房成为许多上班族购房的首选。记者日前探访北京多家二手房中介发现，目前价格相对低且交通便利的二手房销售中，80后的小白领成了购房的主力。怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家，这可是有学问的。
典型案例 旧物巧用节约两万元
就职于中科院某所的小雯学校毕业不到两年时间，手头资金有限，看完好几处期房后，她和男友今年分别在和平里和潘家园买到两套９０年代修建的二手房。两套房的首付已经花去了他们大部分积蓄，为了给新家旧貌换新颜，经过精打细算最终以最低的花费完成了装修。据说，由于他们在装修中本着节约的原则，旧物巧利用，最终比设计师最初的预算节约了两万元左右。
到底怎么装修使二手房安全、省钱、时尚、温馨呢？资深设计师和家装亲历者小雯向记者讲述了自己的经验。
节约诀窍 装修前需制定详尽装修计划
相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感到头痛。业内人士告诉记者，二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。
在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。同时需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。
重点改造 电线水管要科学改造
相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。
以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。
在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
二手房防水不能放松
除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。
一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。
同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。
了解禁忌 先砸毁再重装最浪费
二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。
如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，此时并不需要对它们进行全部的清除，而可以采取对顶板等容易老化的部位进行更换即可，同样可以使房屋焕然一新。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新油漆之后继续使用。