首页 > 房产家居 > 家居 > 装修参考

二手房装修的七大诀窍

二手房装修的七大诀窍

2012-04-26 17:45:20

来源:

  每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家

  一、老化水管一定要换掉

  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

  二、电路非改造不可

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

  三、“隐蔽工程”拆开重来

  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉

  四、三“面”改造必不可少

  在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

  五、门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

  六、二手房要彻底消毒

  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点

  • 相关阅读
  • 装修季:减少甲酫方法搜罗

    1.通风法去除甲醛:通过室内空气的流通,可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少此类物质对人体的危害。冬天,人们常常紧闭门窗,室内外空气不能流通,不仅室内空气中甲醛的含量会增加,氡气也会不断积累,甚至...

    时间:04-26
  • 装修材料必知:如何选购通体砖?

    3.耐磨性通体砖有着很好的耐磨性能,所以一般较重物品放在通体砖上应该不会有很明显划痕或者裂痕,在选购通体砖的时候,就可以这样来检验它的质量好坏与否。4.变形程度 通体砖是不会变形的,业主在进行选材的时候,可...

    时间:04-26
  • 今年装修流行抛釉砖的五种理由

      亲,房价跌了,你买房了吗?  亲,不管你买没买,我反正是买了哟!  买了房的亲们,你们装修用什么瓷砖啊?我准备用抛釉砖,不管你们用不用,还是那句话,反正我是要用了。因为我看到一款釉酷天使抛釉砖有五...

    时间:04-26
  • 业主必看!2012年节水卫浴装修攻略

    挑选卫浴产品时关注节水性能可谓是老生常谈了,这也是现代消费者环保意识的体现。2012春季装修热潮中,节水卫浴装修也成为一种大趋势。 ...

    时间:04-26
  • 绿色装修 硅藻泥打造会“呼吸”的墙壁

      墙壁也会呼吸?本月3日,第四届“绿色家居“室内设计大赛在上海举行,在康源环保产品有限公司展台旁,所有的人都在“硅藻泥,会呼吸的墙壁”宣传匾下驻足并提出了疑问。  “墙壁会呼...

    时间:04-26
  • 二手房买卖银行拒贷 买方是否需承担违约责任

    案例:2010年12月,孙先生通过中介看中了一套二手房,经过与卖方协商,双方约定房款为102万元,其中2万元为定金。订合同当天孙先生支付房款40万元,并约定双方办理房产三证后,孙先生再支付20万元,剩余40万元房款,在获得银行...

    时间:03-31
  • 用"纸"装修精装房 深圳再曝万科房屋质量门

    近期,一则万科精装修房屋用“纸”做装修材料的网帖引发关注,帖子称当初宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题,有业主拆开装修材料一看:衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。...

    时间:03-29
  • 车内毒气猛过装修 竟含有200多种致癌物质

      人们在购车时通常会考虑汽车的品牌、性能和外观等因素,往往会忽略车内空气质量问题。实际上,在车内狭小的空间里却隐藏着威胁人体健康的有害物质。昨天,据市产品质量监督检验所副所长徐林透露,车内有害物质的...

    时间:03-29
  • 襄阳小编告知装修时走水电的注意事项

      导语:很多也住在装修的时候都会考虑水电的安全性和美观性,下面就有襄阳装饰网的编告诉您走水电的时候的注意事项:  (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆...

    时间:03-21
  • 超八成装修者遇堵心事 举证难维权成本高

      家装绝对是件烦心事。装修材料良莠难分,装修工人素质参差不齐,让不少装修者碰到“堵心”事。  金陵晚报家居研究中心随机对100位南京市民进行了调查,超过8成的装修者,装修中遇到过问题,而维权难...

    时间:03-19
免责声明:本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。 本网站转载图片、文字之类版权申明,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。