昨日（5月24日），本报报道了钓鱼台7号院公示一栋楼拟售均价高达30万元/平米，刷新北京最贵住宅纪录的同时，其如何定价也引发市场议论。当日下午，钓鱼台7号院项目有关人士对记者表示，拟售价格只是最高限价，目前普通房源均价在13万-16万/平方米。有网友指出钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发，宋丹丹回应：“真与我先生无关，他已经在去年离开该公司了。”
“30万/平米仅有一套”
根据北京市房地产交易管理网公示内容，钓鱼台7号院此次公示现房房源共计23套。该项目有关人士表示，钓鱼台7号院全部106套房源已售出90%，目前只有约10套可售。据透露，由于钓鱼台7号院不久前在办理期房转现房手续，因此部分已认购房源没有签约，但实际已售出。
对于此次公示的价格，该人士介绍，实际仅有3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米；另有两套在售楼王价格约每平米十七八万元，其余普通房源价格在13万-16万/平米。该人士还表示，钓鱼台7号院的售价一直是每平米10多万元的水平，平稳成交。
交易管理网历史数据显示，2010年二季度，钓鱼台7号院一批房源成交均价就达到10.9万元/平米，此后整体成交均价都超过10万元/平米。
“这种价格怎能批出来”
在调控背景下，钓鱼台7号院售价创新高，受到不少业内人士关注。有业内人士表示“这种价格怎么能批出来？”昨天，北京市住建委市场处有关负责人表示，住建委从没有审批过价格，“一房一价”政策只是要求报备。
但据多位开发商透露，自从北京执行“一房一价”以来，无论期房、现房，售价都需要经过审批。还有业内人士表示，应理性看待钓鱼台7号院等高价楼盘和普通住宅的区别，切莫因少数楼盘高价拉高整体楼市预期。
钓鱼台7号院有关人士也表示，项目本身受到市场认可，价格尊重市场，但作为个人，其也认为北京普通住宅价格水平比较高。
宋丹丹：楼王与我家无关
昨天，针对有网友指钓鱼台7号院系宋丹丹丈夫赵玉吉开发的言论，宋丹丹在微博上表示，钓鱼台7号院“这些楼与我家毫无关系”，并透露“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开”。
记者致电曾任钓鱼台7号院开发企业中赫置地投资控股有限公司董事长的赵玉吉，赵本人表示，自己确已离开中赫，目前仍从事房地产行业。（新京报)