本报通讯员 崔海飞 万木兰
“以前这儿晴天一身灰、雨天两脚泥，化粪池异味老远就能闻到，没人愿意在楼下多停留，居住体验很差。现在路平了、灯亮了、墙面整洁了，还新增了健身场地，住着心里格外亮堂!”7月22日，商南县城关街道南大街社区木材公司家属院内，80岁的汪海山老人看着焕然一新的小区院落，欣喜地向笔者讲述家门口的喜人变化。
木材公司家属院是典型的无物业、无专人管理、无配套维护的老旧小区。因建设年代久远、长期缺乏规范化物业管理，小区基础设施老化严重，一度成为社区治理的难点痛点。此前，院内地面塌陷、化粪池渗漏、外墙瓷砖脱落等问题突出，车辆乱停乱放、空中飞线充电乱象丛生，不仅严重影响居民日常生活品质，还存在诸多安全隐患。
群众呼声就是工作号令。依托全国文明城市创建工作契机，南大街社区坚持党建引领，将木材公司家属院老旧改造列为重点民生整治项目。针对小区各类治理难题，社区联合包抓单位县委办、县督查办主动靠前、迅速行动，多次深入现场排查研判、精准把脉，量身制定专项整治提升方案。
“整治顽疾、改善民生，必须靶向发力、标本兼治。”南大街社区党总支书记程华介绍，为彻底破解小区基础设施落后难题，县委办、县督查办第一时间对接相关职能部门，协调专业施工队伍进场施工，投入15万余元对塌陷地面开展回填加固作业，对渗漏化粪池进行紧急抢修、砌筑防护挡墙。县委统战部多方筹措资金50余万元，对小区实施全方位升级改造，累计粉刷墙面382平方米、硬化庭院地面400平方米，新增200kVA变压器1台，改造主供电线路200米，根治了小区用电不稳定、供电承载力不足的难题。
外在面貌提质升级的同时，小区内在配套和居住体验也实现大幅提升。针对居民反映集中的充电难、停车乱等民生痛点，社区因地制宜新建40平方米停车棚，安装10个智能充电桩，科学规划设置15个机动车停车位、25个摩托车停放位，新增一处羽毛球场，疏通改造两条消防通道，让老旧小区既充盈民生烟火气，又筑牢安全防护线。
硬件设施全面提档，长效管理同步跟进。为杜绝乱象反弹、巩固改造成果，社区指导小区规范成立业主委员会，推动小区治理从“政府代管”向“居民自治”转变，充分激发居民主人翁意识。同时，社区将文明养宠、严禁飞线充电、规范停放车辆等文明要求纳入《居民公约》，通过张贴宣传海报、开展文明宣讲等形式，引导居民自觉遵守文明规范，让文明新风浸润千家万户。
“下一步，我们将健全常态化长效管理机制，计划引入社区物业服务模式，配备专职保洁、设施维修人员，补齐‘三无’小区管理短板。”程华表示，南大街社区将持续联动社区、业委会、物业及包抓单位多方力量，常态化推进老旧小区改造提质，持续缔造整洁优美、安全宜居的人居环境，推动更多老旧小区实现从“脏乱差”到“洁净美”的华丽蝶变，切实提升居民居住幸福感。