炒房资金流向哪里？
４月１８日，就在国家连续出台控房新政后，位于温州市郊区的“铂金府邸”楼盘最后一期“顺利收官”。平层均价每平方米４５０００元的近百套房源被认购一空。许多购房者表示，首付５０％和基准利率１．１倍的贷款利率“无所谓、能承受”。一位姓葛的购房者说，我看准了它的升值潜力，只要年升值率达到２０％，就比把钱放在银行变死钱、比通货膨胀钱贬值好得多。
“温州本地房价可能会上涨。”陈鸿分析，温州人有钱，现在到北京、上海买不到房子，就会转到本地买，这会加剧需求量放大，导致房价上升。
“温州民间资本最大的可能就是流向二、三线城市。他们已经作出准备进军这些城市，有的民资还有可能进入房地产业上游、下游。”陈鸿说。因为国家调控政策被迫撤出房地产市场的温州民间资金已被许多机构盯上。
据了解，近期成都、沈阳、武汉等二线城市的房地产开发商纷纷到温州，低调宣传自己的优势，鼓动温州人买房，寄希望于温州人“救市”，从温州人中寻找资金支持。与此同时，国内外很多五花八门的创投公司、投资基金、私募基金、资产管理公司纷纷与温州中小企业促进会联系，希望与之对接，帮助温州民间资金寻找新的出路。
业内人士分析认为，温州人炒房、炒小煤窑、炒棉花，到去年的炒股，能“炒”的越来越少。而买公司股权是相对长期、稳定和能得到国家支持的投资项目，私募股权基金则是现在买公司最好的途径和模式之一，随着大笔资金从楼市退出，私募股权基金将会成温州民间资金一个重要出路。