我几乎可以肯定，这个地方政府试水名单的后面还会有一大串的前赴后继的城市进来。那么接下来我担心的恰恰是，后面的城市学的越来越聪明，我悄然的披上一个合理的外衣，比如扬州的这个政策就非常合理，你很难在政策上找到他的毛病。
扬州第一是引起了媒体关注，因为现在列出的三十多个城市，只要引起媒体关注的都会被叫停，只要没引起媒体关注的，都没被叫停，继续实行着。所以接下来我的担心是，大家都用一个公开的、合理的一个理由，悄然地干着一个事实上可能起到刺激楼市作用的行为。现在地方政府出台政策的时候，要考虑现在的时机是一个敏感的时机，所以他要想好解释，他是想怎么把自己想救市的意图解释成其实他不想救市。
我们从证券市场来看，今天我看了光大证券关于扬州新政的一个报告，报告中提到，补贴政策是否不叫停，已经无碍政策回暖的大局。他们回暖的意思就是房价要上涨，房地产会被救活。所以很多的证券人士，包括资本市场的人士，他们的判断是不管扬州和芜湖的新政是否会被叫停，而未来的大势所趋，就是这些地方政府会一个个的跳出来要救市，所以我们担心的恰恰是这样的一个倾向。
马光远：各地地方政府的微调不能突破底线
事实上，如果我们从最近的表态，从4月份到5月份的这段时间里，你会发现房地产的政策层面非常安静，是一个安静期，没有任何的表示，但是在一季度数据出来以后，温家宝总理在召开的国务院常务会议上特别强调，决不允许出现反复。我想这是高层对整个房地产调控的一个庄严的承诺，那么各地可能会微调，但是这个微调本身有底线，这个底线就是不会再鼓励投资投机，不会再把房价哄抬起来，因为我们的房价在很多地方并没有回到合理的价位。所以如果各地的微调没有突破底线，它可能就能活下来，但一旦突破这个底线，公然的去鼓励投资投机，再让房价走上暴涨的局面，那肯定会果断叫停的。