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买房租房大对决 80后“忐忑”家在哪里?

买房租房大对决 80后“忐忑”家在哪里?

2012-05-08 17:25:49

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  致敬“奔三”的80后,奋斗着,痛苦并快乐!转眼间,80后都相继步入了成家立业的人生阶段,房子继而成为80后最热门又最纠结的话题,房子承载着80后对“家”的渴求和梦想。无论事业还是家庭都需要房子作为载体,才能收获完整的人生。

  租房还是买房?80后居住状况大曝光

  毕业了、工作了,人生开始了新旅程,衣食住行成为迫切面对的现实问题。于是租房、买房就被提上日程!租房无外乎城中村和单元房。周围很多80后的同事和朋友,在收入不好、工作不稳定的情况下都选择蜗居城中村。不算高额的房租、吵闹的邻居、嘈杂的环境,进进出出的陌生人……这就是城中村最真实的生活环境,单元房仅限于收入较高的群体或合租人群。买房显然最为稳妥,也可作为婚房、投资,可谓一举两得。但随着楼市火爆,房价一路高涨,绝大多数80后对高房价还是吃不消的。这就引发了一轮激烈的讨论,是永久性的租房还是省吃俭用攒钱买房?可通过以分析进行对比

  租房优势:

  1、不当“房奴”,经济压力小。

  2、生活质量相对较高,可将资金用于其他投资和消费。

  3、自由随意度高,可根据喜好随时更换住所。

  租房劣势:

  1、住宿被动,随时存在被房东驱逐的情况。

  2、无法解决孩子入托、入学的户口问题,要缴纳高额借读费。

  3、家具、家电无法置办,凑合过日子,以免随时搬家不方便。

  4、租房市场不正规,存在房东乱涨房租的现象。

  5、缺乏稳定和安全感,换住所时房源不好找。

  买房优势:

  1、安慰舒适度高,居所稳定,不存在动荡不定的情况。

  2、孩子入托、入学无需缴纳高额借读费。

  3、房子作为固定资产,也是一种长期的投资行为。

  4、家具、家电一次到位,不存在浪费。

  5、方便照顾家人,水电气缴纳物业有规范。

  买房劣势:

  1、经济压力大,生活质量必然降低。

  2、房贷周期较长的话,潜在提高了房价,增加经济负担。

  3、精神压力大,影响心情。

  倾听心声,剖析房子背后的故事

  记者通过调查发现:多数80后将租房作为一种生活方式。但绝大多数人则认为即便目前租房住,但以后肯定要买房。只有相当少的群体将租房作为最长久的住房计划,认为买房代价太高,影响生活质量,得不偿失。

  究竟是什么原因导致了如此的调查结果呢,我们可以简单剖析一下:

  一、经济条件的约束。买不买房除了主观意愿外,最重要的还是取决于经济实力。众所周之,房子是固定保值的资产,相信只要能负担得起房价的人都愿意买一套属于自己的房子,享受生活不被打扰的快乐。

  二、生活观念的认同。与经济原因相比,显然这部分的影响不算太大。除了部分意识超前,享受生活的乐活族,不愿为了房贷而委曲求全,大部分国人还是难以接受不买房的事实。毕竟在几千年正统的家国思想熏陶下,多数人认为一个稳定的家才能促进事业和其他方面顺利的发展。

  三、楼市、房价的影响。通胀严重、房价虚高、工资不涨成为80后必须面对的残酷现状。每个人都明白房子意味着什么,但房价一路高涨,工资和其之间的落差越来越大,“忐忑”的80后备受煎熬,甚至结婚买房子都成了所谓的“政治任务”,没有房子需要面对的现实问题很多。因此即便目前蜗居城中村、单元房、大多数80后还是将买房子作为毕生奋斗的目标。

  四、租房市场不完善。随着房价的高涨,房租也一路相随。目前租房市场的规范还不是很完善,存在相当多房源价格的上涨,甚至是一些条件和设施都相当简陋的出租屋将租金上调了很多。租金和房贷之间差价的减少,也使很多人下决心买房,租房子永远是借住,而房贷还完房子就是自己的了。

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