2010-05-18 09:51:06
来源：新华网
陈国强乐观估计，这种后续供应增长会在一定程度上缓解供需矛盾，下半年就全国而言房地产市场会出现比较充足的供应，不太可能出现今年年初部分城市房价飙升的局面。
杨红旭也表示，1至4月商品房新开工的数据反映出商品房新开工面积依然快速增长，有助于增加2010年商品房供应量，从而逆转商品房供不应求的格局。
不仅如此，土地市场的降温也在一定程度上冷却了房价飙升的热度。5月7日，上海热点地块底价成交、北京顺义一住宅项目地块因开发商给出的价格低于招标地价而流标。此前，全国70个城市住宅用地平均楼面地价已经连续三个月出现回落。“如果这样的情形持续下去，势必会影响市场预期从而引导房价的回落。目前，高房价回调趋势正渐次加强。”陈国强说。
此外，遏制房价过快上涨还有“杀手锏”。其中，调控新政明确要求发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。业内人士认为，如果达不到调控部门的预期，不排除接下来将有更严厉措施出台的可能性，比如“住房保有税”等税收政策，这无疑会成为遏制高房价的“利器”。
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