房姐逃离与楼市泡沫
如果没有煤炭，以及由此而来的“全面免费医疗”，神木不会如此广为人知，神木神话的破灭也就很难进入大众的视野。
7月15日，神木前任县委书记雷正西调离前夕，不满县委书记“撒手下车”的群众围堵在神木县委门口，这一群体性事件彻底将神木的危机暴露在公众的视野下。而最终触发这一群体性事件的关键因素，正是深陷民间借贷漩涡的地产商王和平在20 天前的意外死亡。
王和平，神木县王家畔人，陕西正和房地产开发有限公司的法人代表。今年6月底，王和平在内蒙古鄂尔多斯一间宾馆死去，死因引发猜测。因涉及民间借贷问题，其个人经济状况牵扯多人。
“王和平身后的3 亿元外债几乎全部都是民间借贷，”王和平的父亲在接受中国房地产报采访时坦承，那天去闹事的主要是工地上没领到工资的工人，还有一些买了房子的业主。”始于一年前的房价急剧下跌和民间借贷的高额利息，无疑让王和平及众多神木开发商背负了难以承受之重。神木至少有一半的房地产开发商都跑路了。神木县委一位不愿具名的官员在接受采访时表示。
去年下半年，包括“房姐”龚爱爱在内的该项目的3 个大股东首先嗅到了市场的危险气息，相继撤资。王和平的父亲告诉记者，这几个股东还要求拿房子来兑付利润。集资大户中途离场，给王和平的资金链带来了沉重的压力。
为了回笼资金，王和平也曾想过许多办法，其中一种相当“特别”，即让所有在2011年开盘时以每平方米6200元的价格签订合同的购房者，将合约价降为每平方米4000元。这个至今被很多购房者解读为“讲义气”的举措，却还有一个意图昭然的附加条件：以前打算用银行抵押贷款方式购买房屋的购房者，都需将付款方式改为三次分期付款，除去签约时的首付，在更改合约价格时需再付一部分中期款，尾款则必须在房子交工前全部付清。
购房者李斌（化名）向记者出示的合同和收据显示，李斌在2011年8月16日以6200元每平方米的价格购买了胡家讫台村的一处房产，总价为84万元。2012年变更为每平方米4000元，总价54万元。原本首付26.5万元，剩余房款打算通过银行贷款分10年付清的李斌，在变更合同之后又陆续交了近20万元中期款。截至王和平“出事”，李斌已经交付房款共计46 万元。
不惜降价回收现金流，已足见王和平在资金上的捉襟见肘。其公司的员工也提到了关于王和平窘境的一些传闻：今年端午节，王和平将2万元发给公司销售人员做过节费后，自己仅余50多元钱过节。
不过，王和平的父亲告诉记者，王和平在过世的当天，还请工地上的工人们一起吃了盒饭。当地人士说，与此前媒体报道中估计的200多位跑路老板相比，至少王和平还算厚道。
超过50%的空置率
没有人知道王和平在死前承受了多大的心理压力。
他的死亡来得突然，时间节点又如此敏感，以致外界对他的死因众说纷纭。但他的父亲向中国房地产报记者强调“死因就是心肌梗塞”。
“6月23日，我们父子俩还在一起聊了很久，当时还有些不愉快，”王父提到王和平死前的状态，语带哽咽，“我（对公司的状况）有些担心，他劝我别想太多，说要不了两年一切都能好起来”。
两天后的6月25日，王和平被发现死于鄂尔多斯的一家宾馆内。神木房地产市场一年来的持续下挫，无疑给王和平带来了沉重的打击。
王和平所开发的楼盘位于神木胡家讫台村。该项目总建筑面积为23万平方米，规划建设20～28层住宅楼七栋，共计1336套住房。该楼盘自2011年6月份开工，原计划于今年12月底竣工。