2.房屋交付时,看清交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
2.要看所购商品房整栋楼的《竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。如果购房人不懂工程质量等相关知识,可以找专业人士来共同完成,以便及时发现问题。目前杭州有不少机构可以提供验房服务,一般一套90平方米左右的住宅验房价格为200元左右。
4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题按约要求维修。(中新网)