“价钱一高，生意就少一大半，你不做自然有人做。”一名不愿意透露姓名的业内人士对记者说，电梯维保行业里互相压价已是常态。
羊城晚报记者从省质监部门了解到，广东力推今年内完成公共场合电梯全保险制度，该措施将有效倒逼物管公司主动选择质量有保障的维保公司。
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要换新电梯需2/3业主同意
有电梯维保企业的专业人士向记者透露，有的电梯项目太旧，单纯靠部件维修已经无法保障电梯安全。那么，户主想要换新电梯，到底有多难？
按照住房和城乡建设部的规定,电梯更新改造的经费可以从住房大修基金也就是业主在购房时所缴纳的公共维修基金中提取。但据相关部门统计数据，目前真正从这笔基金中提取经费来进行电梯更新改造的情况少之又少。
天河员村某小区物业人员告诉记者：“别说是用大修基金了，有时候想换个小零件，向住户收费都很难，得一户一户地劝说。”他说，住在底层的用户有问题的时候就爬楼梯，也不着急，而高层住户中有很大一部分是租客，“找不到业主来签字同意，事情很多时候就这么拖着，修修又能用了，大家也可能觉得太麻烦干脆也不想着换了。”
国家质检总局特种设备局电梯处处长张宏伟在接受媒体采访时表示，提取住房大修基金困难主要原因是机制有问题，现在要求三分之二以上的业主同意签字，才能够提取。但往往是有一些业主不同意，资金就提不出来，电梯也就不能及时更新改造，从而造成停止运行，或者带病运行，增加了安全隐患。
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电梯管理单位很少主动报故障
记者从省质监局了解到，电梯的管理或者使用单位几乎很少主动上报故障以及问题，以此来逃避监管。
“以前，都要求电梯使用、管理单位，维保公司向质检部门报备电梯故障数据，结果都是少报或不报，自2012年12月12日，广州市开通96333电梯故障热线后，电梯使用者直接打电话给安全运行监控中心。”广州市质量技术监督局特种设备安全监察处处长杨延晖在接受媒体采访时说，“从热线开通至今年5月中旬，共接到1331宗困人，767宗故障，每天都有近两百个电话打进来”，杨延晖说，这才是真实的数据。“实际上，这也是对维保行为的一种监控，作为处罚的依据”。
比如现行强制的定期年检，“其实，应该是企业自己要求年检，就像体检一样，而不是质监局每天打电话要你来检查”。
据了解，广东省即将施行定检市场化。采取市场机制去调节，由电梯使用者自由选择年检机构，政府部门事后监督抽查。目前具体配套方案还在研究。（羊城晚报）