2016-06-12 15:30:05
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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,对于新政的用意,业内还是十分肯定的,“《意见》是国家 对近两年一系列鼓励住房租赁政策的强化和升级,有利于推动租赁行业规模化发展”。胡景晖表示。但张大伟等多位分析人士都坦言,目前,房屋租赁市场存在的核 心问题还是备案制度执行的不彻底、政府主导的公租房供应比例过低、房屋租赁税收缺少监管等。“造成这些问题主要还是源于目前重买轻租的观念从根本上还未被 动摇,近几年房地产市场的发展还是集中在增加商品房供应上。”张大伟表示。
对于下一步的政策方向,北京大学民营经济研究院咨询中心主任刘昕旭建议,相关部门更应建立一 个涵盖全市出租屋信息的大数据系统,将房屋种类按照性质细分,悉数登记在册。刘昕旭认为,有了这一系统的支持,监管部门在征税等方面都会有更准确的依据, 制定政策也会更有针对性。
北京商报记者 蒋梦惟 张畅/文 宋媛媛/制图
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