高端家居暂不会受影响
根据以往的经验，高端家居产品，永远都是最后受到政策影响的，也是影响最小的。“这部分人几乎都是买来自住的房子，不会受到政策的影响”，得胜家居经开区店楼层经理王先生说，这次调控从已经出台的政策看，主要是针对贷款购买第二套的，如果客户没有贷款买房，自然不会受到政策的影响。这部分客户，基本都是高端客户，他们的消费，很少受到政策的影响。对他们来说，调控要买房，不调控也要买房。
上次金融危机时，高端客户的消费受影响，主要是实体经济受到冲击，许多客户自身的产业已受影响或受威胁，而全球经济危机也使得他们消费跟加谨慎，而不是因为他们受政策的影响不买房、不装修。而这次的调控，国家主要是为了打击炒房，有自住需求的高端客户，即便多买了几套房，依然不会受到什么影响。
家居消费受影响不大
甚至，本轮调控对家居或许根本不会产生什么影响。毕竟国家打击的是炒房客，俞光斗分析，炒房的人买房是为了升值后拿来卖的，而在房屋买卖交易时，毛坯房更受市场欢迎，特别受买来自住的人欢迎。因此炒房客一般不会装修房子，他们原本就不是家居行业的顾客。即便他们被国家政策打击了，最多就是对降低房价做出了贡献，不会打击家居产业。
对于已经买房的人，国家是否调控楼市，他们都是要装修的。甚至，按照2008年的经验，楼市不好的时候，炒房客的房子卖不出去，他们只能装修之后出租，对家居产业反而是好事。要从更长远看来，若是新的调控政策真能见效，房价真能下降，许多原本买不起房的刚性需求，将会大量释放。这部分人买了房子都是自住的，都要装修，这肯定会带动家居市场的火爆。
去年，楼市的火爆，涨买不买跌的心理，让许多人都赶在去年底、今年初买了房，很多年轻人买了房之后，手里的钱都不够装修了。记者调查发现，不少年轻人在家里资助购房后，都没有钱装修了。只能将房子空置，或者简单装修之后就入住了。他们都会是未来一段时间的家装主力军。
城中村改造将拉动家居产值百亿元
更为让人感觉乐观的是，未来2、3年甚至更长一段时间，昆明城中村改造还会有一波大行情。当然，这是对家居行业而言。即便到时候楼市行情比较寒冷，但大规模的回迁，回迁户手里有大把的钱可以消费，无疑是个大市场。
全昆明有近300个城中村，今年要改造100个左右，2—3年后，这100个城中村改造项目要完工。到那时候，会有数万户城中村居民住上新房。或许2、3年亦或4、5年之后，整个昆明会有一波消费家居消费高峰。而据业内的预计，几轮改造带给昆明家居行业的产值，至少有百亿元。
“对行业当然会有拉动的”，一位建材商王先生这样告诉记者，相对于越来越理性的大多普通消费者，不少城中村居民具有“人傻、钱多”的特性，因此让商家们非常期待他们能对市场起到一些拉动作用。如果要算一笔经济账，就算3年后会有50个城中村项目建完，每个城中村有500户需要回迁，平均每家要2套房，那么到时候仅城中村改造的回迁户，就有2.5万户，平均每户的装修费用是5万，整个消费额就可达到十几亿，几乎与现在昆明全年的建材零售额相当了。何况，实际的消费情况还会比这种保守的预计好许多。许多商家都预计，城中村改造带给昆明建材、家具、装饰等行业的市场份额至少有上百亿。
正是这样的原因，让昆明家居行业并不担心未来很长一段时间的生计问题。最多市场消费结构会发生变化，但消费主力始终存在的，消费潜力也是有待挖掘的。