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现在该不该买房 2016年必须抓紧买房的十八个理由

现在该不该买房 2016年必须抓紧买房的十八个理由

2016-01-05 15:25:52

来源:齐家网

6、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价

因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提,是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个,有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业,家具产业等都与房地产的发展保持着同步性,一荣共荣,一损皆损。国家从经济发展的大局出发,不会使房地产行业有大起大落的风波,将长期保护和扶植房地产行业的发展,以带动其他产业的快速发展,拉动内需,刺激消费。

7、大量外资银行营业性机构增加推动了房价

国际清算银行季度报告指出,2005年年底中国房贷规模占GDP的10%。并且,外资银行全面放开,自中国加入世贸组织以来,外资银行营业性机构增加到200多家;2006年,随着外资银行准入政策的放宽,人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年外资银行凭借更成熟的服务加强对中资银行的全方位竞争,特别是对于现金流较大的房地产金融业务来说,竞争更为激烈,也给房价的持续上涨提供了基础。

8、住宅是一般人的核心资产,在固定资产中占大比重

越是穷人,房地产在他们的资产中占的比重越大,当房价在上涨的时候,人们会感到他们的资产总值在增加,即使绝大部分人不可能出售他们的住房,但在房价上升过程中,他们也会享受到财富增值的愉快。人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。如果人们都预期某种事情会出现,这种事情出现的概率就会越来越大,由于大部分居民偏爱房价上涨的消息,比较容易形成房地产价格上涨的预期,从而推动房价上涨。

9、放松限购,吸引外资购房,放大房产需求

房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的,从98年住房改革开始到现在,短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题,大量内资、外资介入,放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。

10、政策调控冀望楼市健康稳定发展

政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房者,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

11、政府鼓励重视房地产行业

房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大,更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设,因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

12、备受压抑的刚性需求即将大爆发

城市化进程加快释放的巨大刚性需求,以及大学生毕业安家省会,80后买房结婚,二级城市人员不断移居省会等,多方刚性需求力挺省会楼市向前发展。

13、房价走势仍持续升高

相比去年,现在买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见,在货币政策“从紧”的环境下,房价上涨可以预期,毕竟城市化进程在不断推进,而土地资源也有限。

14、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨

美元不断降息将促使更多的热钱涌入中国,特别是投入到房地产行业,未来房价有较大上涨空间。第二,国内CPI不断上涨,房子是增值保值产品。第三,中央今年的目标是保持GDP8%左右,经济软着陆,因此房产行业必须保持健康发展。

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