据他介绍，他是一名政府工作人员，所出售的房子位于“同心家园”五期的限价房，是专门分给公务员的房子，位于25层，四室两厅两卫，四阳台。“刘先生”称，房子刚建好封顶，还是毛坯房，5年后才能过户。随后，记者与对方约定了面谈时间。9月15日下午三点半，在东岸假日小区前，记者见到了一名30多岁的男子，他自称是“刘先生”。随后在其带领下，记者一行来到了“同心家园”五期实地看房。据“刘先生”介绍，他在三亚市政府二办上班，领到房卡后，他也从没来看过房子，只知道房子是五期其中一幢25楼2号房，年底就可以交房。他坦言，他买这套房子的话，压力很大，所以只能“忍痛割爱”。因出售后5年之后才能过户，所以他才考虑低价将房子出售，然后准备买辆奥迪车。
限价商品房
5年内不得上市交易
根据《三亚市限价商品住房管理暂行办法》，机关、事业单位及国有企业的员工可向单位提出购买申请，其他居民则可通过户籍所在地的居委会提交申请。
申请人在取得房屋所有权证后，5年内不得将房屋上市交易。限价房违规交易中，申请人作为出卖方虽有被取消资格的风险，但买方所承担的风险则更大。根据规定，限价房交易一般采取私下交易方式，交易后卖方会拿到购房款。然而一旦出现问题，买方可能承担钱房两空的风险。(大河网)