本报讯 （通讯员 代绪刚）今年以来，商南县围绕“党建引领、共建共治”目标，完善规章制度，深化共建共享，创新体制机制，扎实推进社区物业党建联建“季度攻坚”行动，全面提升社区物业服务管理效能。
商南全面落实省市县三级物业管理条例，常态化开展物业小区督导检查，累计整改问题12项，提出合理化建议28条。创新推行“多渠道公示制度”，通过小区公示栏、电子屏、业主群等载体全覆盖宣传物业管理法规政策，提高广大业主对物业管理法规知晓率、掌握率，倒逼物业企业提升服务质量。建立“周调度、月通报”工作机制，县住建局、社工部、城关街道等部门横向联动，推动工作任务、问题整改“清单化”推进，确保攻坚行动各项任务落地见效。
商南持续推进物业行业党组织全覆盖，扎实开展居民小区联建共建、精细服务集中攻坚行动，成立物业行业联合党委、物业企业党支部4个，小区物业联建党支部23个，联合城关街道党工委，向31个小区下派党建指导员。建立“社区党组织牵头、多方定期协商”联动机制，化解公共环境整治等疑难问题19件，以党组织“红色引擎”带动服务质量升级。开展“党建服务进小区”活动，通过“线上+线下”渠道宣传典型案例，讲好群众参与治理的“身边故事”。拓宽参与渠道，推广“居民点单、支部派单、党员接单”服务模式，引导群众通过志愿服务、监督评议等方式主动参与小区治理。
商南按照“街办主导、住建部门配合、房管中心具体指导”工作联动机制，加快小区业委会（物管会）组建，通过“政策培训+全程指导”模式，完成57个小区业委会成立、3个业委会换届、11个业委会筹备工作，培训社区、物业工作人员100余人次。围绕物业服务合同履约情况、公共收益收支管理、问题投诉处理等方面重点，通过企业自查、行业排查、群众监督等方式，对辖区内28个物业小区进行全面排查。截至5月底，共发现物业服务履约不到位问题149个、投诉处理问题18个、侵占业主公共收益方面问题4个，问题整改率达94%。