距“降息”仅几天时间，北京各银行首套房贷利率便开始有了新动作。6月12日上午从北京多家银行获悉，目前在北京地区，中行、农行、建行、邮储银行、招行、中信、华夏银行及北京银行8家银行的首套房贷最低利率可打8.5折。
业内分析人士认为，8.5折利率已是银行所能承受的底线，房贷利率已无进一步降低空间。
今年以来，受到“鼓励刚需”的政策支持，商业银行首套房贷利率连续下滑，从年前的基准利率1.1倍降至目前的8.5折优惠。
据了解，目前，中国银行、农业银行、建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、华夏银行及北京银行等8家银行的首套房贷最低利率可打8.5折。
不过，对于首次置业的购房者来说，8.5折的利率优惠在实际操作时，着实有些“高不可及”。多家银行都表示，借款人必须信用良好没有逾期；有一定的资产(包括房产、汽车、存款、保险等)；职业及收入水平稳定。与此同时，对于借款人年龄也有要求，不能太大也不能太小，在28-40岁左右较好。
首套房利率优惠为8.5折的银行
中国银行：资信条件极好的客户方可申请8.5折。
农业银行：一手房仅限合作开发商，二手房仅限合作中介。
建设银行：无条件
邮储银行：仅限二手房。
招商银行：资信条件极好的客户方可申请8.5折。
中信银行：无条件
华夏银行：资信条件极好的客户方可申请8.5折。
北京银行：一手房利率因项目而定，二手房仅限合作中介。
业内分析房贷利率已无降低空间
广东华兴银行日前宣布，其对首套房贷申请者可以提供7折的利率优惠。
华兴银行工作人员向记者证实了这一消息，但其表示，由于银行网点少，购买北京房产无法办理相关贷款，目前只办理广州市或汕头的业务。
据新华网消息，北京多家银行均表示，目前没有接到关于执行更低折扣的通知。