拟出四项新标
价格低开高走、材料暗藏猫腻、工程陷阱丛生……长期以来,家装行业乱象难以根治。为避风险,很多消费者不惜日夜监工。即便如此,面对诸多猫腻,消费者因为缺乏专业知识而无从查缺。
让人欣喜的是,为了治理家装痼疾,国家相关部门将联合行业协会于今年年底至明年年初陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准。其中,两项都是针对验收环节制定的细则和标准。
那么,这些规范具体内容包括哪些?实施后将对家装行业带来什么影响?百姓是否能从中直接获益?本期《家尚》带您提前揭开谜底。
新规
家装行业
将有四大标准
关于房屋验收,除了《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)和《建筑装饰装修地面工程施工质量验收规范》两项国标,早在2003年,北京已经出台了《家庭居室装饰装修质量验收标准2003》,专门针对居室装修工艺进行规范。
然而,随着近年来装修行业的迅猛发展,工艺、材质的更新换代,该标准已渐失实用性。而前面所述两项国标,也因未对公共场所施工和家庭装修的要求进行区分,规范范围过大、标准无针对性等原因,令家庭装修处于无人问津、无人监管和投诉无门的状态。
由此,便形成了家装行业无标可循、乱象横生的现状。使得消费者面对精装房装修和家装公司的施工,无依据进行验收,无标准维修。
此外,还有装修价格低开高走、环保不达标、家中电线走位混乱等问题,也因为缺乏行业标准和规范而成为行业难以治愈的顽疾。
时至今日,终于有好消息传出。据业内人士透露,国家相关部门联合行业协会,将于今明两年陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。
标准
开发商应逐户验收住宅
据了解,由国家住建部起草和制定的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》已经准备就绪,正等待最后批示,预计将于今年年底或明年年初正式出台。
该规范属于国家级强制性标准,是我国首个针对家庭住宅装饰装修的验收标准。据业内人士透露,此标准首次要求开发商对于住宅建筑必须进行逐户验收,不能再抽验以偏概全;对于卫生间(卫生间装修效果图)和厨房(厨房装修效果图)的各种功能和主材安装质量给出明确要求;对于住宅的上下水和暖气水路等方面,也做了详细规范。
届时,无论开发商还是家装公司,装修时都必须严格按照规范内容操作,消费者在找第三方验收时也可以此标准为依据,让施工方对不达标的地方进行修改。如果在家庭房屋验收方面出现纠纷,此规范也可作为寻求法律帮助的依据。
部分“空洞”规范被量化
由北京市住建委委托北京建筑装饰协会起草的《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》已进入送审阶段,预计于明年年初面世。
据北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长李玉洁透露,相比2003年的版本,新编审的《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》简化了很多过时工艺,添加了当下流行的工艺和材料,并对其提出了细致要求。
更重要的是,新标准在每个章节后面都添加了相应的工艺检测方法,以及装修环保等要求。这些内容都是老标准里不曾涉及的。