与人签订转让协议接手经营洗车店，付清2.7万元转让费仅仅3天时间，宝鸡市的王先生就接到房东送来的拆迁通知书，“这不是摆明了挖坑让我跳吗？”王先生感觉上当受骗了。
当事人：对方催着签合同
半个月前，王先生在宝鸡一家报纸上看到一则广告，说市区十八孔桥附近有一家洗车店要转让，王先生便和朋友一起去考察了几天，发现这家店生意还行，于是与洗车店老板商定以2.7万元转让费接手经营。本来王先生没打算立即签合同，但洗车店老板一直说他马上要去西安，并热心地帮他代交了9月份的房租。9月4日，王先生应约前往洗车店与店老板签订了转让合同，分两次支付了转让款，并把洗车店老板垫付的房租也还给了他。
“这几天宝鸡一直是连阴雨，洗车店也基本没什么生意。到了9月7日早晨，我刚开店门，房东就拿了一张纸递给我看，我一看顿时傻眼了，竟然是拆迁通知！上面写明洗车店现有门面房将于11月底拆迁，要求租赁户按时搬离。”王先生郁闷地对记者说：“签转让合同时我还问了洗车店老板房子近期不会拆迁吧，他承诺说没问题，哪知道刚接手不到3天就来了拆迁通知，这不是坑人嘛。”
律师：如故意隐瞒构成诈骗
记者了解到，洗车店的房子是一马姓房东对外租赁的。据其介绍，王先生当时准备接受转让时，他曾提醒过王先生要不要再看看，但王先生9月4日就和老板签了协议。记者问到房东是否知道门面房要拆迁的消息，房东说：“以前听说过要拆迁，但拆迁日期据说有可能到2013年年底了，没想到会这么快。”
与洗车店并排经营的另一家店主悄悄告诉记者：“我们这里的租户应该都知道今年年底要拆迁的事情。现在接手洗车店，绝对是被骗啦。”
王先生说，他收到拆迁通知后，就给洗车店原来的老板打过几次电话，但对方一直声称自己在西安，始终不答应回宝鸡和他商谈此事，到了后来干脆连电话也不接了。他觉得自己完全被骗了。据陕西立刚律师事务所律师房立刚介绍，如果承租人事先知道门面房面临拆迁而故意隐瞒真相转让门面的话，就已经构成恶意诈骗了，这样可以视为双方签订的合同无效，受侵害一方就可以索要自己的转让费。如果对方不配合，被侵害人完全可以拿起法律武器维护自己的合法权益。本报记者张莉
与人签订转让协议接手经营洗车店，付清2.7万元转让费仅仅3天时间，宝鸡市的王先生就接到房东送来的拆迁通知书，“这不是摆明了挖坑让我跳吗？”王先生感觉上当受骗了。
当事人：对方催着签合同
半个月前，王先生在宝鸡一家报纸上看到一则广告，说市区十八孔桥附近有一家洗车店要转让，王先生便和朋友一起去考察了几天，发现这家店生意还行，于是与洗车店老板商定以2.7万元转让费接手经营。本来王先生没打算立即签合同，但洗车店老板一直说他马上要去西安，并热心地帮他代交了9月份的房租。9月4日，王先生应约前往洗车店与店老板签订了转让合同，分两次支付了转让款，并把洗车店老板垫付的房租也还给了他。
“这几天宝鸡一直是连阴雨，洗车店也基本没什么生意。到了9月7日早晨，我刚开店门，房东就拿了一张纸递给我看，我一看顿时傻眼了，竟然是拆迁通知！上面写明洗车店现有门面房将于11月底拆迁，要求租赁户按时搬离。”王先生郁闷地对记者说：“签转让合同时我还问了洗车店老板房子近期不会拆迁吧，他承诺说没问题，哪知道刚接手不到3天就来了拆迁通知，这不是坑人嘛。”
律师：如故意隐瞒构成诈骗
记者了解到，洗车店的房子是一马姓房东对外租赁的。据其介绍，王先生当时准备接受转让时，他曾提醒过王先生要不要再看看，但王先生9月4日就和老板签了协议。记者问到房东是否知道门面房要拆迁的消息，房东说：“以前听说过要拆迁，但拆迁日期据说有可能到2013年年底了，没想到会这么快。”