据海通证券弥勒服务部负责人介绍,为赶在今年8月底前完成证券服务部的规范升级,海通证券正在加紧推进相关工作。升级后,该营业部将成为弥勒地区唯一一家证券营业部,未来可为当地高端客户引入融资融券和股指期货的新业务。
据了解,06、07年股市基金火爆的时候,弥勒地区的投资者多数是通过银行渠道开户,目前弥勒不少客户资源都属于昆明券商。海通证券弥勒服务部负责人表示,弥勒县在不断的发展过程中逐渐成为昆明的后花园。弥勒地区资本市场也具有较大的潜力,未来发展空间很大,"从我们的调查来看,弥勒的证券市场目前的规模高达4-5个亿,今后还有很大空间,我们之所以选择这里,就是想与其一同发展,拿下第一杯羹。"
9银行竞争,农行占优
据了解,当地主要有工、农、中、建几大银行,农信社有近二十多个网点,农行与农信社占据了当地金融市场的半壁江山。农业银行弥勒县支行某营业网点的职员向记者表示:"我们这里的活期储蓄占大头,由于弥勒县是一个农业大县,有80%左右的非城镇人口,所以农行的'三农'板块比较热门,人们大多怀着保本保收的心态去投资。惠农卡由于风险较低、收益率较高的特点在同类理财产品中是卖得最为火爆的。"
农业银行弥勒县支行相关负责人表示,特别是红烟支行,是专门为烟厂提供直接服务的一家营业网点,由于烟厂强有力的经济实力以及职工们较强的购买力,使得该网点在当地的银行业竞争中一直处于领跑位置。百万以上的客户是该行的支柱力量,在全国范围内,该行的人均存款、人均利润也是排名前20的。农行推出的本利丰理财产品,仅红烟支行就卖出了8000多万。
"另外,弥勒的定期存款也比较多,第三方存款业务发展也相当好。"农业银行弥勒县支行相关人士告诉记者。截至2009年末,农业银行弥勒县支行的存款达11.85亿元。
"农民以前贷款都比较麻烦,但是惠农卡不需任何担保即可申请5000元以下的短期信用贷款。只要通过'三户联保',或采用抵押、质押担保等方式,申请3000元至30000元的担保贷款授信额度,授信期限为1至3年。"弥勒县的一惠农卡用户告诉记者。
据了解,弥勒县共有9家银行,竞争比较激烈。据弥勒银监局办事处主任王安华介绍,各行的行长在这里工作半年或一年后,就明显感觉到了巨大的工作压力,管理层遭受频繁选调。曾经有一位银行的女行长,各方面能力都很强,可是刚来没多久,就觉得任务太重,主动提出调离。
扩城带给地产业机会
虽然弥勒的房产受区域位置、自然环境的影响,但记者观察发现,由于红河烟厂旗下红河投资公司的介入,未来当地的房地产发展前景仍较看好。
"在弥勒,若是经济向西发展,那么西边的房价必然很高,可达到2500元/平米左右,而与其相反地区的房价则仅为1600元/平米。"弥勒县某房地产售楼小姐告诉记者。
记者走访时也发现,当地酒店普通服务员,只要是红河烟厂旗下红河投资公司的正式员工,月收入都可达到2000元。这也使得购房人群中工薪阶层比较多,农业银行弥勒县支行信贷负责人也表示,当地的按揭贷款还是不错,就拿他们支行来看,今年个人按揭就做了4千多万的业务。
"弥勒房产均价在2400-2500元/平米左右,一般的地段大概在1600-1700元/平米,而现在在向西边开发的'绿化地房子',人工湖一带大约在3000多每平米,有的好地段房子在涨价,差的地段房子却在掉价。"弥勒县一国有银行业内人士指出,随着银行向房地产的资金注入减少,很多房地产商资金不够,就先把地拿下来,人们在图纸上选房,然后首付3-4万,开发商拿到购房者的首付款后,再拿到银行申请贷款。