2014-03-31 10:05:00
来源：南方日报
南方日报讯 （记者/南盼）除了价格大幅上涨之外，十年以来佛山楼市发生了怎样的变化？未来走势如何？上周佛山社会学专家、开发商、地产业界人士及“老佛山”共聚一堂，探讨佛山十年城市升级下的楼市发展轨迹。
佛山中原地产总经理余鸿表示，楼市均价十年间上涨了约四倍，即便如此，市民的购房意向和购房需求仍在不断提高，随之而来的是越来越“挑剔”的产品需求。
究竟什么样的房子才是市民心中的好房子？佛科院国际经贸系讲师张丽丽认为，买房应该是一个“标配”和“高配”的选择。好的质量和地段属于“标配”范畴，但真正令购房者考虑入手的还是“高配”，如物业服务、社区文化等，这关系到购房者今后生活品质的问题，也是楼盘综合魅力的体现。
龙光地产营销总监黄智辉指出，佛山是个“挑剔”的城市，打造“品质化刚需”将助力开发商提升未来楼市产品竞争力，这就要求开发商要以打造豪宅产品的标准来打造刚需产品。他认为，这个要求一方面是基于佛山购房者对楼盘满意度要求的不断提高，未来开发商在开发产品时要更加细致，还要营造良好的软环境；其次，未来开发商除了践行住宅供应商理念之外，还应该根据政府城镇化的规划，担当城市发展的配套商。
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