2012-06-14 17:16:35
本报记者 陈静思
限购政策将长期化
北京师范大学金融研究中心主任 钟伟
开发商对市场的信心主要来自于他们认为有一些政策是短期的，如限购政策。但从研究角度来讲，限购政策不可能是短期政策，肯定要长期。
如果把政策形容为三个“化”字，那么第一个“化”字是长期化，第二个则是普遍化，第三个便是规范化。而限购政策正是具备了这三个“化”字，才达到了调控的目的。
限购政策之所以仍将长期化执行，主要是一些项目到现在还未降价。至于没有降价的原因，很多开发商的理由都不一样，但实际就是开发商手中还有一些钱。
在2010年年底的时候，房地产开发企业资金富余，手里的流动资金大概2.5亿元到3亿左右，能够支撑他们混个一年左右，所以今年尽管楼市增长得很缓慢，但他们也无所谓，因为他们暂时还能支撑，还能够通过放缓开工建设、停工，或者减少土地购置，来做一些财务的基本调整。
因此，为了让房价进一步下降，限购政策也必将长期化执行。（东方网）
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