地产龙头万科8月份以36.14亿元拿下8个项目，创下年内单月拿地金额新高。算上7月份，下半年以来万科已经斥资逾60亿拿下14个新地块。结合全国房价连续三个月上涨的消息，市场由此判断房地产市场回暖态势明显。受此影响，今日万科A股价上涨1.09%，另外三家大型房地产商保利地产、招商地产和金地集团也都涨幅居前，带动地产股集体上涨。
万科8月斥资逾36亿拿地创年内新高
9月4日晚，万科发布了8月份销售简报，月内公司实现销售面积104.4万平方米，环比增8.75%，销售金额113.5亿元，环比增9.23%；同比也则分别实现8.75%和8.3%的增长。
今年前8个月，公司累计实现销售面积802.9 万平方米，销售金额842.8 亿元。资料显示，2011年1-8月万科累计实现销售面积733.2万平方米，销售金额845.7亿元。
同时，万科表示自2012年7月销售简报披露以来，公司新增加项目8个，共需支付土地款36.14亿元，创下年内单月拿地金额新高。此前万科董事会秘书谭华杰曾表示，鉴于下半年的土地供应规模将超过上半年，且开发商的投资能力尚未全面恢复，因此资金实力较强的企业可能会有更多机会拿地。今年7月份，万科就曾以人民币30.2亿元的总价拿下了六幅地块。
此前万科总裁郁亮曾抛出房企“过冬论”，如今随着销售面积和销售金额的全面提升，以及凶猛的拿地动作来看，万科已经走出“冬天”。不过也有观点认为，大型房地产商积极拿地，主要目的是将中小开发商挤出市场，最终达到行业洗牌的目的。
全国房价连涨三个月 地产龙头股集体上涨
日前，中国指数研究院本调查数据显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格环比7月上涨0.24%，自今年6月止跌后连续第三个月环比上涨。
有市场分析认为，作为行业龙头，万科大量出手买地可能意味着房地产行业趋势不再悲观。而全国房价连续三个月上涨，更加印证了这一判断。受此影响，今日A股房地产股票集体上涨，其中招商地产涨逾3%，保利地产上涨2.91%，万科A和金地集团涨逾1%。（腾讯财经）