泰国仲量联行（JonesLangLaSalle）董事经理素披日前表示，“封锁曼谷”不可避免对市场造成影响，但是如果能够在短期内获得解决，影响范围及程度也会随之降低，否则恐冲击消费及投资信心。过去2个月的政局问题已使信心动摇，但是影响程度有限，因为近8年来政局问题不断，房地产开发商已能够有效调整经营政策作出应对。
素披透露，政局问题影响投资信心放缓，预期这些投资者仅观望情况约1-3个月而已，如果1-3个月后情况仍未有好转，投资者可能转向投资其他国家。针对公寓市场，由于主要客户为泰国民众，比重高达70%，所以未受到政局问题的影响。
海外投资者可分为两大类别，第1类是对泰国市场拥有一定认知的投资者，熟悉国内政局问题，而且持续投资。从2013年外资持续收购泰国酒店业务达60
亿铢中可得到印证，包括普吉及曼谷，反映投资者对泰国观光业仍抱持信心，不但拥有地理地位的优势，而且与香港及新加坡等地比较房价也较为便宜。
另一方面，海外投资者需要投资能够立即获得报酬的房地产业，之前海外投资者制定的目标报酬率高达10-17%。不过，仲量联行强调泰国办公楼市场及购物中心市场的报酬率皆无法达到上述目标值，其中办公楼市场的报酬率仅约7.5%，而购物中心市场的报酬率则估约10-12%左右。
针对办公楼市场，尽管市场供应有限，新增的供应量仅25000平方米，其中（GLAND）位于叻差达披色的第九大楼（The9thTowers）今年的供应将有所增加，加上AIA大楼及新证券市场大楼，将使捷运沿线的办公楼增加，但是空置率仅约10%。商业中心地区的办公楼平均价格为690-700铢，仍比新加坡便宜5-7倍。购物中心方面，过去13个季度皆持续成长，空置率仅约6%而已，成长空间仍大。多家房地产开发商皆有计划打入这块市场，包括香港及新加坡等外商。
住宅银行房地产资讯中心负责人讪玛指出，政局问题对房市造成影响，但是房地产市场投资已自去年第2-3季起开始放缓，原因是证券市场从去年中开始大幅波动，导致没有资金进入房地产市场，但是开发商仍持续推出新楼盘。数据显示，2013年新增公寓单位达85000个，高于2012年的64000个单位。不过，从另1个角度看，上述情况有助使国内房市降温，使2014年新增楼盘趋向有所减少，其中（SIRI）今年将推出19个新建案，低于去年的40
个新建案，其他开发商也趋向降低今年新建项目数目。外府市场仍可望取得持续增长，随着交通发达使民众更加容易前往外府，使民众可能在外府置产。