韩国女星到访原辰整形医院。资料图。来源网络
中新网9月16日电(记者 张会杰)今年以来，围绕楼市的各种说法与争议，前所未有地引人关注。
最早是房地产商破天荒试水降价促销走量，而随后的跟风更是引发“拐点论”甚嚣尘上。随后，各地方政府纷纷开始对楼市限购松绑，截至目前，依然坚守限购的城市仅剩下北上广等8个城市。与此同时，多个阶段的数据足以印证楼市的低迷：量价齐跌，房地产业进入近30年来前所未有的困难阶段。而本着“买涨不买跌”的消费者由观望到“看跌”，消费者的信心不再对于房地产业无异于釜底抽薪。
楼市黄金时代渐行渐远，面对当下复杂形势，处于舆论焦点的房地产商的一举一动都引发业内无限遐想。一些开放商开始穷尽一切方法推销楼盘，而另一些房地产公司则未雨绸缪，开始布局其他产业，不再将鸡蛋放在房地产业这一个篮子里。虽然“这个篮子”以往收获甚丰，但今天危机重重，他们害怕随时可能“鸡飞蛋打”。
多重受困，一些企业开始放弃单一的产业模式，进行深度调整。他们最早瞄上的是与行业休戚相关的金融业，万科、恒大等多家龙头房企纷纷以参股银行等方式涉足金融领域。近日，鸿坤地产亦宣布投资10亿元参股中民投。
房企跨界的动作远不止此。8月12日，万达宣布进军儿童产业，对外发布其首个自有品牌“万达宝贝王”，称将整合亲子乐园、原创动漫、亲子在线三大板块。而早在今年年初，万科董事会主席王石就透露公司分别在广州、上海和深圳筹建3家儿童医院。不仅如此，万达还加码海外投资，兴建五星级酒店，布局海外旅游产业。
与万达、万科相比，曾成功投资足球的恒大在产业布局上更为引人注目。恒大自涉足矿泉水、推出恒大冰泉开始，就动作不断。不久前，恒大高调进军现代农业，“开始养奶牛”，推出食用油、绿色大米等一系列粮油产品。此外，有媒体透露，恒大日前已收购韩国最大的综合整形外科医院原辰(WONJIN)，开始进军“整容天国”。消息称恒大正紧急筹备该项目，已开始在内地招聘员工。网友叹今后“韩剧美女恒大出品”。
房地产商开启多元化经营和产业布局，甚至让人感觉“不务正业”。面对房企的跨界，有好事者甚至在微博上总结与调侃：“恒大去养奶牛了，花样年潘军去出专辑了，新世界去投资电影了，潘石屹去发行潘币了，王石去游学了，郁亮去搞形象代言了，任志强去做哲学家了，宋卫平想洗手不干了，张欣琢磨时尚了，冯仑转行写书了！”
对此，克而瑞信息集团分析师成孝良在接受中新网移动版(m.chinanews)记者采访时表示，目前部分房地产企业跨界经营、涉足其他行业的现象尚处于个案阶段，是企业本身的战略调整，不具备关联全局的代表性。成孝良以恒大为例，称其多元化缘于几年前的战略调整。从涉足体育开始，恒大就已经不是只搞房地产了，目前的粮油、音乐等，只是延续而已。成孝良表示，目前房地产行业形势复杂是不争的事实，不过目前出现的房企自我调整多元化经营各有其具体现实的原因，其背后并没有内在的逻辑关联性，更不能由此得出整个地产行业走下坡路的结论，一切为时尚早。