问题三 程序繁杂
层层设卡 开发商购房者叫苦
据了解，为了确保监管制度落到实处，西安市房管局要求商业银行和房地产开发企业严格按照通知要求履行资金监管的责任和义务。
房管局人员告诉记者，开发商在和银行签署“监管协议”时，合同上都会写明工程进展到什么阶段，大约需要多少钱，具体用到什么地方，这些开发商都会提前预知和预算，这样才能有备无患，房管局也好处理。
不久前才对接了预售资金监管业务的建设银行工作人员表示，银行之所以接受这些条件和工作，是因为银行也需要这部分业务，对于银行而言，也可以防范风险，减少贷款收不回的情况。但是这样下来，银行担负的责任不说，期间的程序确实增加了不少，于开发商和购房者而言，手续更多了，如何精简程序，提高办事效率是接下来该考虑的。（陕西日报）