大兴新区是西城板块涨价楼盘比较集中的区域，从五月份到七月份，大部分楼盘都涨了300到500元。其中，天朗·大兴郡、大兴·九臻、融城国际涨幅都在500元。涨幅最大的是金辉·天鹅湾，从8300元涨到9000元/㎡，涨幅700元。
龙湖·MOCO 国际以精装小户型房源为主，吸引了不少年轻购房者。记者在现场看到，30岁以下的购房者占一半以上。现场置业顾问称，由于是精装小户型，所以买来投资的人比较多， MOCO 国际的均价虽然从五月的7000/m涨到现在的7500元/m2，但销量并没有因此而受到影响。
在被媒体誉为单月涨幅“最牛”楼盘的太奥广场记者看到，6月份的售价为9000元/m2，而到了七月份均价达到了11000元/m2，单月上涨了2000元。但据这里的置业顾问解释，在售的11000元/m2是精装产品的价格，原先9000元/m2的是毛坯房，产品不同。
小部分楼盘仍“以价换量”
虽然城西楼盘以涨价占主要地位，但还是有一些项目继续推行“以价换量”的销售策略。
位于桃园路的华府御城项目价格也从上个月的6900元/m2降到6400/m2.在大兴北路的水木白杨项目，记者了解到，该项目从7000元/m降到6500元/m2。在土门附近的东尚·观湖项目，记者注意到该项目从2011年四月至今一直保持着7300元/m2的价格，销售上也一直持续着良好的势头，价格也一直维持稳定。此外亿润·领城、御溪望城、旭景新港等项目，在今年以来在价格方面也没有波动，目的也均出于维持稳定的销售量。
西城约三成楼盘涨价
在此次调查采访的10余个楼盘中，通过记者的粗略统计显示，西城约有三成楼盘涨价，而采取优惠促销，实际降价的占5成的楼盘。（三秦都市报）