就在西安市民为32周每平米“破七”的涨幅感叹不已时，进入33周以后，暴涨一周的西安二手房价意外响起降声，部分区域在34周更是加大了降价力度。西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：34周，西安二手房挂牌均价降至6550元，每平米环比降326元。二手房34周齐声“喊降价”
记者昨日采访了解到，因为楼市多了些“等待消费”的市民，致使刚刚热卖了两周的楼市再次吹起“冷风”，而且越刮越强的“冷风”也同时波及到西安二手房市场。因此逐渐出现的滞销局面迫使二手房“房东”自降身价“讨好”购房者，以致西安二手房价在经历32周一次短暂的涨价后再次响起降声。
西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：2012年第34周西安市二手房总可售套数9776套，总可租套数16279套，挂牌均价为6550元，环比下滑4.74%。
长安二手房降幅最大记者从西安房地产信息网数据研究中心频道周报的统计数据中看到，在34周中，二手房市场最引入瞩目的还属长安、城东区和高新区，因为长安区二手房价当周以4.07%的降幅变身“降老大”，城东区以每平米5490元的价格卖出了最低价。而高新区二手房则以每平米7365元的高价成“最贵房”区域。
据了解，34周，西安城东区虽然只有1.98%的降幅，但每平米5490元的挂牌价，仍然被降幅最大的长安区每平米低出592元。城东当周二手房可售房源为1690套，可租房源量为4017套。城东区房地产市场作为政府最后下大力气提升居住环境的重点，虽已搬迁各大高污染高耗能企业，但周边环境改善及土地整理出让还需一段时间，且该区域新房市场价格较低且房源饱和，二手房市场交易势必平淡。(三秦都市报)