这些房产也并不仅仅只是作为抵押的信用，当发生债务违约时，中介机构可能会将其拍卖来抵偿债务。一位银行个贷经理说，只要抵押物足值，足以支付债务与服务费，那么这种借贷的风险就比较小。
自身信用评估系统
当然，中介机构还是会借钱给没有房子的人，他们主要通过自己的信用评价系统。小额信贷公司宜信的市场与公关部总监李玉锳介绍说，现在团队中有几百人专门从事信用风险管理工作，建立了一整套信用评估体系。在城市里，评估依据个人信用，看他们的还款意愿和还款能力，包括较短期限内的职业稳定性、居住稳定性、家庭稳定性。农村则是通过五户联保的方式。看得出，他们借鉴了尤努斯的信用贷款方式。
现行赔付机制
原则上讲，出借人需要自己承担债务违约的风险，但为了让投资人更安心地投资，有的中介服务公司会设置现行赔付的机制，也就是一旦发生债务人未按时还本付息，那么公司会先将本金与利息支付给出借人。公司也会采取“分散投资”的方式，为你的资金找到多个债务人，以此来降低可能出现的坏账率。
第1页:民间借贷投资 究竟靠谱吗？ 第2页:该如何理解这种模式？ 第3页:你该怎么投资？ 第4页:怎么控制风险呢？ 第5页:会不会触犯法律？
会不会触犯法律？
目前信贷公司仍处在监管的空白地带，准入的门槛并不清晰。
北京市金融工作局银行服务处是融资性担保机构的审批管理部门，一位部门负责人向《好运?MONEY＋》解释，在民间借贷机构中，现在只有小额贷款公司与融资性担保机构有国家或地方政府出台的管理办法，非融资性担保公司和中介服务机构的审批部门在工商局。也就是说，只要符合工商部门的注册条件，便能成立经营，成为合法机构。
除了众所周知的政策条款—贷款利率不能超过基准利率的4倍，它的另一条政策红线是不能吸纳民间存款，因此才有了银行代为划款，或由借贷双方直接打款的资金转账手段，以此来规避非法集资。
你如何规避风险？
从运行模式的角度看，机构都在以有效的手段降低自己的风险，并尽可能保证出借人的资金安全。但问题在于，你很难确定中介机构按照它们承诺的那样进行实际操作，即便你看到了借款人的信息、借款合同与资产抵押证明，但你无法保证眼前看到的一切就是真实的。
2011年7月，运行已两年的网络借贷平台哈哈贷在自己的网站上发布了关闭通告，它曾号称是“中国最严谨网络借贷平台”，关闭的原因是资金链断裂，2012年3月重新开张。尽管它已起死回生，但投资者可能面临的借贷平台倒闭的风险似乎仍旧挥之不去。
段绍译也承认，合法的不一定安全。民间中介机构的注册人一般为自然人，资质优劣往往难以判断，但由于违约所付出的信用成本和实际代价都不小，所以一开始就怀揣着行骗目的公司并不多见。
经济学家茅于轼曾在《民间借贷值得推广》一文说：“实践证明，民间借贷的毁约率远没有想象中的那么高，远低于国有银行过去的坏账率，其中的道理很简单，借出去的都是个体自己的血汗钱，没有不谨慎小心的。”
作为个人投资者进行“民间理财”必须具备理财知识、鉴别能力与社会常识，就像中介公司去筛选贷款人一样，去挑选中介服务公司。
就好像中介公司会调查债务人的资金用途、还款与盈利能力，有无不良记录、是否有事业心、人品有无缺陷等等，你在选择中介公司时，也需要做类似的背景调查—
1、充分了解一家公司的背景，如历史交易记录、公司的资金实力与团队经营能力，老板的信用、口碑、人品也是投资者需要着重考察的部分。