陈先生在老家有市值50万元商品房一套，是否考虑卖掉首先要看房子所在城市的位置，如果是二线城市的核心地区，建议暂时保留，因为核心地区配套设施齐全，无论是在升值空间上，还是今后搬回老家居住便利条件上，都是保留房产要考虑的重要因素。
但如果房子是在非发达城市较偏远的地区，交通不便，升值空间也极为有限，那么搬回老家的可能性也非常小，就建议卖掉房产变现，随着家庭收入的增加可以考虑今后将变现的资金在居住的城市贷款买房子。
另外贷款利率也是考虑是否变卖房产的重要因素之一，如果今后有可能回老家居住，现在贷款利率正是下降的趋势，只要合理安排好现有资金的配置规划，那么贷款的利息就不会成为家庭的负担，从这个角度看可以考虑保留房产。
张毅招商银行[2.38%资金研报]万泉河财富中心客户经理
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