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消费者遭遇了多少“潜规则”

2010-03-31 09:12:54

  点评:购买商品房办理产权证有两块费用,即产权证工本费和办证手续费。按有关规定承担,工本费应该由消费者承担(房地产公司承诺工本费由房地产公司承担的除外)。代办手续费,现在有的房地产公司为了争取消费者、鼓励消费者购房,不向消费者收取手续费。因此,有些消费者认为向开发商购买房子,将产权做在业主的名下是理所当然的事,不应该收取手续费。而按规定房地产公司为消费者办理产权证向消费者是否收取、收取多少,应该与消费者双方事先的约定。根据《浙江省实施<消法>办法》第十七条规定,经营者制定的服务公约或者承诺等对消费者有利的,应当作为解决争议的依据;经营者与消费者的约定或者签订的合同责任不明确的,应当作有利于消费者的解释。因此,房地产公司为消费者办理产权证向消费者是否收取、收取多少没有约定的,应当作有利于消费者的解释。

  15.影楼的潜规则。(1)影楼里付了订金只给收据,不签订协议,连套系内容是啥都得自己记着,这万一哪里不对了,说理时连个字据都没有。

  (2)超过入册入盘的底片要另收费。拍摄婚纱照签定格式协议时,被告知定下50张入册入盘照片,若超过50张要入册入盘就要加钱!说到底,这个是个人肖像权,凭什么我的肖像在你手里还得我另外付钱买啊,前期这不是有写着拍多少张吗,虽然拍的多入册的少,也是付了钱你才给拍的啊!

  点评:消费者拍摄照片支付的费用属于接受整套服务,它包含了所有拍摄的照片及底片,经营者对多余的照片再收费属于重复收费,经营者将消费者不肯买走的照片扔掉或者销毁,侵犯消费者人格权。《浙江省实施<消法>办法》第二十二条规定,摄影业经营者按照约定提供服务后,应当将全部照片、底片(包括数码相机存储的数据资料)交付消费者,不得自行保留,不得因此收取费用。

  《消法》第二十四条规定:“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。”因此,影楼签定格式协议中作出对消费者不公平、不合理的规定无效。

  16.汽车站买票还要一元的保险费。摩托车人身意外商业险带有强制性。到检测站办摩托车年检时,除了国家规定的交强险之外,工作人员都会让车主交“心不甘情不愿”100元的由当地保险公司推销的商业保险人身意外险。

  保险行业协会表示:保险监管部门及各公司均明确表示,保险为消费品的一种,保险公司在销售产品中,将严格遵守《消费者权益保护法》所规定的客户自主选择权,不得有限制或误导消费这行为。除了交强险发外的商业保险选择采取由消费者自主的原则,不得进行任何的强制销售或变相强制销售。否则,社会各界可及时向保险行业协会投诉反映,一经查实,将报请上级保监部门对保险公司严肃处理,以尊重客户的自主选择权。

 

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