刚刚送走了足球盛事欧洲杯，四年一度的奥林匹克运动会又即将在伦敦打响，西安楼市也随之进入到奥运时间。面对即将到来的品牌推广机遇，开发商如何把握？如何将房地产产品与奥运进行嫁接？近日，记者走访了西安楼市打出奥运牌的楼盘。
品牌房企各显奇招
进入七月，各种以奥运为主题的活动在西安很多楼盘相继登场。“风景御园”举办游泳、羽毛球赛，“大华公园世家”举行网球比赛，“高科绿水东城”举办游泳比赛，“恒大绿洲”则举办乒乓球比赛……记者致电部分楼盘的售楼部，置业顾问均表示，“电话报名的人挺多的，以年轻人为主。”
“奥林匹克花园”选择在伦敦奥运时期做一些“奥运营销”，几乎是顺理成章的事。泰盈地产西安公司副总经理张晓告诉记者，从今年三月份开始他们就一直在以伦敦奥运为主调做推广，“开年以来，我们的所有策划都在和奥运会呼应，跟着伦敦的方向走，推出了‘助威奥运，玩转伦敦’活动，举办了三人篮球赛，并选出优胜团队去伦敦观看奥运会。”
趁着奥运即将开始，奥林匹克花园还推出“青年一代”这个产品，张晓告诉记者，他们是从伦敦奥运的宣传口号“激励一代人”中获得的灵感，“符合年青一代的正是刚需产品，由此我们推出69到83平方米的小户型，恰好也与政府鼓励刚需置业的调控吻合。”
借势提升品牌影响力
业内专家表示,今年只剩下“十一”黄金周算得上是真正的旺季,出于对后市信心不足的考虑,不少开发商索性将营销周期提前,借奥运做营销。
博思堂机构西安地区总经理李秋月告诉记者，“奥运营销，说得通俗点就是借势。随着奥运及其衍生概念的火速蔓延，着力让产品与奥运形成一定相关度，是提升产品认知度的一个好契机。”李秋月认为，企业楼盘推行奥运营销对于推动品牌的影响力，有一定的推动作用，因为体育运动代表着朝气、健康、积极向上。也有开发商表示，结合奥运热潮，进行有目的性的奥运活动策划，除了是为楼盘聚集人气，为其后的“金九银十”做好铺垫以外，也借机树立项目形象，塑造企业文化内涵。
刚需项目最为合适
哪种项目更适合做奥运营销呢？李秋月认为，“像奥林匹克花园这种本身有运动主题性的项目，在奥运出现之后，打这个牌，更加贴合实际一些，因为它拥有充足的、广泛的体育资源去与奥运营销相结合。另外一类楼盘是由奥运引发出的活动营销，开发商找到一个全民共同关注的契机。由于关注奥运是以年轻人为主，恰好是刚需的主要构成部分，所以刚需项目最适合做奥运营销。”
张晓指出，奥运不仅是开发商卖房的一个由头，还给人们带来一种生活方式，“很多项目现在开展以奥运为主题的活动就很好，倡导了一种健康的生活方式，应该大力推广，促使开发商产品理念的改变。”（三秦都市报）