水，因稀缺而珍贵。在物质文明与精神文明高度发展的时代里，置业者对居住的要求不仅仅局限于房子本身，而是在追求更高的生活品质，让工作与生活能张弛有度，享受一种惬意和洒脱。于是，“国际水岸生活”、“奢华湖居时代”等这些围绕水推出卖点的楼盘俨然成为时下最炙手可热的宠儿。
的确，放眼西安房地产市场，金地湖城大境、绿地国际生态城的热销，无不得益于曲江南湖、浐灞雁鸣湖的天然极致生态，为购房者提供渴望逍遥的亲水生活。水滋养众生，乃万物之源。“水岸生活”、“湖居时代”的崛起壮大，并非偶然，代表着一种生活追求，更是一种宜居理念。
据悉，未来一个时期，西安水务发展将按照“保水、引水、治水”的思路，加快落实《八水润西安规划》。“八水润西安”总结归纳起来，就是实施“571028工程”，即保护、改造、提升、新建“5引水、7湿地、10河系、28湖池”。 西安将建成“八水润西安”，城在水中，水在城中，水韵长安的现代化生态型大都市。
古老的“八水绕长安”，孕育出华夏悠久的历史文明。作为被国务院批复的继北京、上海之后，我国的第三个“国际化大都市”——西安，在文明长河的传承上，也不甘落后。西安不仅“显山”，而且“露水”，南有唐文化曲江池，北有汉文化团结湖，东有浐灞三角洲广运潭，西有高新昆明湖，可谓大做“水”的文章。
毫无疑问，在这场“造湖运动”中，在西安市西三环边上，未来要建成水面面积为10.4平方公里相当于两个杭州西湖的人工湖——昆明湖成为众矢之的。汉武帝时期建成的昆明池，存世950余年至唐末时因国力衰退难以维护而干涸。如今将要破土动工，碧波滔滔，滨湖绿地，绝不逊色于西湖美景。
对于西安的“造湖运动”，有网友微博上提出疑问，“运用稀缺的公共资源(水)改善城市环境、提升土地价值(价格)，这里有3个问题，1、所创造的福利是否大于消耗水源所产生的成本；2、所创造的净福利能否广泛地普及市民；3、土地价格的提升是不是好事？”
如此浩大的造湖工程，势必会使土地升值。多个研究城市的专家认为西安造湖的既得利益者会是政府和地产商，可能会成为高房价的助推器。而国家发改委委刊副主任王云岭更直言，“所谓曲江模式的后遗症”。
在曲江南湖周围，布局着金地、万科、中海、龙湖、华侨城、荣禾、紫薇等众多全国知名房企，大量别墅和高档住宅的开发，俨然成为大西安最佳人居区域和置业投资理想选择。外埠房企大鳄的相继到来，也进一步推升着古城房价是上涨。据机构专业人士透露，曲江区域2011年的楼面价格为每平方米3千多元，而今楼盘均价都在每平方米1万元左右，别墅项目价格更是接近每平方米3万元。
西安“百亿造湖计划”一宣布，就受到了全国各地房地产商的关注，众多开发商便争先下手。短短一个星期内，华润置地斥资9亿元接连拿下西安沣东新城共计400余亩地块。据报道，华润置地8月拿地近800亩，半数位于西安。业内人士普遍将此看作是其拉开布局西安的序幕。
此外，西安财政部人士透露：“已经有很多开发商在规划中的28湖周边开始扎堆拿地。”业内人士认为，“西安造湖”会引来大量的炒房客，西安的房价肯定会随着造湖的进程而飙升。
昆明湖，水面面积10.4平方公里、相当于两个西湖，绕湖兴起一座60万人工作生活的田园新城。其实，西安“赛西湖”和沸沸扬扬的“开封造城”、“武汉填湖”一样，都是房地产惹的祸。(新浪)