原本以为港漂族的减少可以让房价稍微回调一些，但2012年，香港特区政府突然宣布：非香港永久居民及所有公司购买香港住宅，需要缴付15%的买家印花税，这令原本还在纠结是否要买房的马茜和林丹大受打击。
根据香港入境处规定，在香港连续居住满7年才能成为香港永久居民，所以像马茜和林丹这样在香港居住不足7年的港漂如果要买房就必须缴纳15%的买家印花税，这意味着即便是400万港元的房子，马茜和林丹这样的身份需要再缴纳60万港元的买家印花税，这彻底让马茜和林丹死了心。
但她们身边的朋友却还有奋不顾身地一头扎进香港楼市的，这几位朋友宁愿多给买家印花税，也要赶上楼市上升的班车，对此马茜当年不以为然，还劝诫其他人要引以为戒，警惕楼市风险。
但香港楼市又一次出乎大家意料，2013年到2015年，香港楼市大幅上涨。根据中原城市领先指数，从2013年1月至今，该指数累计上涨22.3%至141.37的水平，这个数据显示香港大部分的房子价格上涨了至少20%。
而就在最近，随着股市的大涨，香港楼市又开始了新一轮疯狂。新闻都在不断播放着各种各样的成交价破纪录——在香港青衣长安邨的一套海景公屋，未补地价的价格达到了335万港元，如果计算入地价，其实每平方尺价格高达12528港元，即每平方米约13.2万港元，成为香港最新的公屋王。
这样的新闻每天都在刺激着马茜、林丹这样的港漂族，为什么不早些买楼呢?
马茜好不容易存够了首付却又因为房价的暴涨再次上不了车。工资每年不到5%的涨幅已经远远赶不上香港房价的上涨速度。
“越耽误越买不起房，这次我一定要买房。”马茜说，她和林丹终于下定决心，今年一定要买房，哪怕选择在深圳买。
深圳买房也不易
上周六，准备多时的马茜和林丹踏上了开往深圳罗湖的东铁线。
在此之前，马茜请教了多位资深买房人士，对深圳的各个片区都做了大量功课。最近香港人的投资热情却都到了以深圳北站为中心的周边社区，以至于深圳龙华区的房价由2013年的每平方米1万多涨到了4万多，那个区域还有大量待开的新楼盘，虎视眈眈地盯着香港人的荷包。
马茜从一位熟悉深圳楼市的朋友那里了解到，龙华区未来还会有不少新盘推出，由于教育资源和医疗资源都比较匮乏，所以朋友认为现在龙华区的市场价有虚高成分，因此马茜直接放弃了在深圳高铁站附近看房的想法。
马茜在另一位朋友的指点下，了解到深圳罗湖区资源密集，不仅有多所省级重点小学，还有多家三甲医院，于是她挑选了罗湖某著名省一级重点小学附近的小区，约好中介周末看房。
在开往深圳罗湖的东铁线上马茜和林丹感叹，早买房的人现在已经轻松地实现了财务自由。中介小伙陈先生热情地介绍起了周边的房子，陈先生做地产代理行业接近10年，其间错过无数买房机会，他透露，就在她们看完房后，他就要出手他人生第一套房。
陈先生感叹，当年跟他同样身无分文的同行，由于抓住了房地产行业的机会，当年由20万起家，在深圳通过炒房现在身家已经超过5亿元，而他现在只买了一套20平方米、位于福田区的小房子。
在介绍完以后，马茜打开网页复习看中的小区，她看中了罗湖附近的一个小区，均价在每平方米3.5万元左右，总价大约200万人民币。这一单价对于现在的香港来说，简直是青菜价！