编者按：又一个孕育暖春新生的时节，“金三”在陕西春季住博会忙碌的节奏声中悄然落幕，新盘亮相，老盘新开的“乱花渐欲迷人眼”之势使三月楼市的人气火了一把。“银四”即将粉墨登场，据悉，西安全市在四月即将开盘的项目有11家，可谓东南西北遍地开花，当前的西安楼市到底是“乍暖还寒”还是“万物复苏”？四月，被开发商寄予着厚望。而从新盘齐开市场一片源头活水来看，“满园春色关不住，万支红杏出墙来”的春天应该不会太远。
近日，记者在对市场的走访过程中发现，西安楼市4月里各城区都有新房源面世，且开盘项目多达11个。其中，城北区新开盘数量在4月开盘总量中占据了“半边天”，竟达6家，分别为航天常青苑、白桦林间、吉祥茗居、弘和美邻馆2期、五龙汤花园、大唐世家?新干线。
供应市场充足4月新盘竞相“开花”
据悉，目前西安市场“破六”已成事实，这个数据也印证了西安的刚性需求仍然强烈，同时市场的供应状态不仅充足，也在不断的扩充。从4月各城区新面世开盘项目来看，高新有金泰假日花城及易道郡·玫瑰公馆等综合性价较高的新开楼盘面世；而城南区的紫郡长安、紫薇永和坊也将有新房源推出；而城西区在4月新开盘的项目略少，以华府御城独领风骚。
购房者：房价涨势难挡不再持币观望
在目前市场走势“渐趋明朗”的情况下，市民的观望心态也在悄然发生变化。在3月27日西安房地产信息网星榜看房团城南行中，记者对一些购房者进行了随机采访。“09年年初来西安的时候，城南的房子还有5000出头的，但当时售楼部人丁奚落，动摇了我买房的想法，我认为房价会有下跌的可能，所以就持币观望。”购房者张先生表示。“但没想到3月初又去看的时候，这个项目已经涨到5800了，看形势还会继续上涨。”“对于我自身而言，买房是以自住为主而不是投资，看现在西安发展的这么快这么好，我认为今年的房价不会再有下跌的可能，所以决定不再持币观望，要尽快购买。”张先生无奈的说到。当记者追问到将选择什么样的楼盘“出手”时，他表示：“我会选择一个性价比高、开发商品质好、价位在我承受范围之内的房子”。
开发商：看好楼市发展今年房价还得涨
进入四月后今年的房价到底是涨还是持衡？开发商业界纷纷预言还会涨。弘和美邻馆销售部相关负责人表示，该项目的均价自去年9月12日开盘以来将上扬到4300至4800元。因为西安的房价泡沫少，西安的购房市场刚性需求还是很大，所以价格还会有上涨空间。
而用著名经济学家郎咸平的话来说，2010将是整个国民经济极其复杂的一年，那么作为国民企业支柱的房地产到底是“乍暖还寒”还是“万物复苏”？业界相关人士表示，今年西安房价大跌的可能性不大，在楼盘的性价比逐渐提高的基础上，会有更多想要置业的人群去买。今年西安的房价应该还将会有小幅上扬。