主持人：所以今天这个话题人民币升值对普通老百姓生活带来怎样的影响，可能大家关注现在大家都说人民币升值了，原来一个月生活费300，现在同样生活水准变成500了，这怎么回事，工资又没有涨，这样的生活到底带来什么影响，手里有钱的朋友想了，现在人民币升值在这样一个时期钱该怎么花，该怎么用，几位专家能不能通俗点给他们讲一讲？
刘正山：怎么花怎么用，实际上是这样，我们刚才讲必须区分两个市场，国内市场跟国际市场，如果你要是想出境游，或者在国外花钱消费的话，这是可以考虑，我们到国外去消费，人民币升值确实对我们有好处的，但前提是还是比较你的成本和收益，必须细算账。对国内来讲，最主要就是人民币升值，刚才我们谈的更多的是影响，实际上最大影响倒不是直接对老百姓的生活的影响，而是间接宏观经济影响我们的经济生活，这个影响其实非常大，可能我们现在还意识不到，因为我们人民币没有那么大幅度升值。像刚才我们讲的，两位老师讲的这些问题，更多可能集中点在出口贸易这一块，另外一块是资产泡沫的问题，因为85年的时候，日本跟5个国家他们签订一个广场协议，此后人民币，日元大幅度升值，推高本来就比较高的房地产泡沫，这个泡沫持续了五年到90年，日本的房地产泡沫破灭，所以后来日本一些经济学家称他们叫做失去的十年，在去年的时候，又有人说日本经济应该是失去了二十年，因为他一直没有缓过来，对他整体经济影响非常大，所以日本老百姓生活还是有一定的影响，对我们来讲，其实也面临这个问题，因为我们房价也比较高。因为人民币升值，意味着更多的游资进来炒作，他们来炒作，他们会推高房价，这个泡沫会越来越大，对老百姓影响非常大的。
主持人：但是特点来炒房，人民币升值，他们成本也会提高。
刘正山：如果他预期，还是做成本收益的比较，如果预期我能赚的更多，他就会来炒作。
主持人：那就是大家本来以为现在会炒房成本会提高会抑制大家炒楼市的状况，可能有所抑制，这是不太可能的？
刘正山：对，因为预期他会考虑，他也是一个比较，如果我的利润会更多，我成本增加也不在乎，因为我利润涨的更快，抵消我这个成本，是这样一个机制。
主持人：这个没什么盼头了，盼着国家政策。
刘玥：其实有时候国家政策应该能够最直接立竿见影对一些宏观经济做出反应出来，这个一定会有反应的。比如说刚才刘老师说了，人民币升值，包括热钱推动，相关房地产价格高起往前走，但是任何一个时候都不应当否定一个政策的调控能力，我觉得如果政府确实有信心，也确实想把一个房价控制在某一个阶段的情况下的话，他应该能使出相关政策或者是相关的调控措施，应该是没有太大问题，只是这个问题不应该从这个角度理解，你如果把房价打的很低，是不是符合一个国家的经济发展，而且这个房价高起是不是人民币升值带动的，这个是两说，所以刘老师刚才说的确实是客观情况，前一段时间上还有报道，报道摩根大通下面有一个基金，收购摩根史丹利，他们确实通过这样的预期人民币升值，收购人民币资产，房产是人民币资产里面很重要的环节，确实有利益驱动性，但是我们不认为这个一定会带来楼市的上涨，但是我个人应该也很负责任讲，这并不意味着房价一定会下降，我认为房价持续看还是上升的概念，我不是像刘老师专门研究经济，但是确实关注这方面的东西，我觉得有一个观点非常认同，房价整个上涨趋势与否，跟一个国家的经济发展，以及一个国家城市化的进程相关。在这种情况下，我们城市化远远还做的不够，还有大批农民兄弟他还在进城，我们经济现在按照这样一个发展趋势，你说指望一个房价单独下跌，或者仅仅看人民币升值讨论房价，这个不是特客观的问题。
主持人：而且房价影响它的因素太多了，也不是单纯一个政策问题。
杨静：今年上半年外资持续涌入房地产，新增的投资是166亿美元，所以外资还是持续在流入这个市场，当然国家宏观调控确实还是政策导向。