但目前所建的保障房还很难满足巨大的住房需求缺口，而“房叔”、“房妹”等事件的曝光，让保障房分配的公平公开性遭到了质疑。要避免开豪车住经适房，做着生意还住廉租房的不公平现象，就要在分配流程上实行严格管控。而保障房分配如何才能真正让中低收入者得到实惠，也成为关注焦点。
全国人大代表、“最美洗脚妹”刘丽说，由于农民工住房问题难解决，已经导致这一群体的婚姻频频“亮红灯”。她希望政府部门降低城市保障性住房的申请标准。
“对于很多教师尤其是45岁以下的教师来说，由于他们入职时年龄就已经较大，工作两三年后就面临结婚、生子的问题。要按廉租房的政策他们不够资格买，要去社会上买商品房，收入差距又太大。” 全国人大代表、南开大学校长龚克呼吁关注社会“夹心层”的住房问题。
国务院总理温家宝在作政府工作报告时强调，要继续抓好保障性安居工程建设和管理，让老百姓住上放心房、满意房，继续推进农村危房改造。
全国人大常委会委员长吴邦国在作全国人大常委会工作报告时强调，要建立可持续的保障性住房建设资金投入机制，严格区分保障性住房和改善性住房的界限，建立健全保障性住房公平分配和运营机制，真正使低收入住房困难户得到实惠。
代表委员“支招”说——
控制土地成本、降低拆迁款—— 宗庆后(杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理)
“当前房价中最大的成本是土地成本，由于中央与地方的财政收入分配不合理，政府仍靠投资来拉动经济发展，地方政府没有钱就靠卖土地求发展，土地收入作为地方财政的重要来源，因此土地价格炒的很高，楼面价动辄上万元、几万元一平方。因而农民要求补偿的标准亦很高，一补就是几百万甚至上千万，还给几套房，因而造成土地拆迁成本过高，房价调不下来。因此，要保证保障房建设，首先要控制地价，降低土地拆迁成本。而解决土地成本的关键是要堵绝地方政府的土地财政问题。”
鼓励开发商将部分房源出租——林毅夫(著名经济学家)
“我国城市房屋租赁市场以个人房源为主，缺乏可供长期出租的房源。提案建议政府相关部门研究修改相关法律并制定优惠措施，鼓励房地产开发商改变盖房卖房的单一盈利模式，将部分房源用于出租，吸引有规模的长线投资者进入城市房屋租赁市场。”
低保障、中供给、高市场——宗国英(天津市副市长)
“天津滨海新区在住房问题上采取的‘低保障、中供给、高市场’的这个做法不失为一种思路。所谓低保障，就是要加强对低收入和特困人群的住房保障，这个各地都在按中央、国务院的要求做；中供给，就是针对中等收入水平的人包括‘夹心层’，提供足够多样的住房，尽量扩大市场供给；高市场，就是对那些收入水平高的人群，推出联排别墅等高端住房，以此满足不同人群的多样化需求。（新华网）