2010-03-31 11:47:31
来源：新闻晚报
近期从慧芝湖花园二期、达安春之声二期到大华中环一号、保利叶上海、万里晶品苑……纷纷传出排队买房的消息，楼市真的火爆到“开一个排一个”？记者梳理了近期楼盘成交情况后发现，实际上，3月至今有近百个在售新盘没有成交记录。
位于浦东新金桥板块的一个楼盘在今年2月10日拿到新一批房源的预售证，但上海房地产交易中心“网上房地产”显示，该楼盘2009年以来还没有一套成交记录。3月份成交“井喷”的背后，仍有一大批“白卷楼盘”。
目前市场上活跃的共有500个左右在售楼盘，但一季度成交100套以上的楼盘为79个。3月成交排名前10的项目就占全市成交总量的17%。存量在3000平方米以上的楼盘共有98个没有成交记录。这些“白卷楼盘”多位于松江、闵行、奉贤等外郊环区域，也有个别内环内高价楼盘以及中外环间的楼盘。
市场回暖的背景下，近期，不少投资客相对低价抛盘求现金，使得市场上出现不少二手低于市场价15%—20%的特价房(俗称“笋盘”)。不过业内人士提醒，在搜寻特价房过程中，购房者仍不能以价格高低作为惟一衡量标准。对一些在朝向、采光、房型方面有明显硬伤的“笋盘”，仍应慎重。
转让住房有机会零税负！听到这个消息后，准备“换个地方改善生活”的宋女士特别高兴，不过她有一个疑问，就是由于当初买房时签约和拿到房产证时间都不一样，到底如何确定住房是否“购买超过2年&r...
今年春节干嘛去？看楼、买房可能仍是一个不错的选择！ 尽管今年春节期间广州楼市不会有太大的动作，但由于新年打折节奏依然延续，诱人的优惠与喜洋洋活动相结合成为春节楼市的主基调。尤其是大集团的楼盘，由...
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小刘是一名去年毕业的大专生,刚参加工作不久,收入微薄，每月在1900元左右,单位上三险,各方面的奖金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出约700元左右。由于刚参加工作不久仅有2.5万元存款，无其他投...
杨女士，28岁，老公35岁，有个6岁的孩子。目前租房居住，收入除去所有开支每月可存6000元。收入较稳定。没有买任何保险，有存款20万。想在北京北面五环六环买房居住。想请教理财师，应该买什么样的房子，或是先买...
“结婚前为了婚房愁，现在孩子要入学了又在为学区房愁，真不知道什么时候能熬出头！”在一家出版社工作的曾先生接受记者采访时无奈地说。 和曾先生的苦恼相同，为了孩子能有一个良好的教育环境，很...