2010-05-13 20:31:35
来源：都市快报
目前，征收管理局联网的缴税记录仅限于杭州主城区（上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区、滨江开发区、下沙开发区），尚未与余杭区、萧山区联网，不能查询这两个城区的纳税情况。对于信息不联网的情况，购买人在纳税申报前，需提供首次购房承诺书，承诺除现购买住房外，本人及共同购买人未购买过其他住房。
对于一些通过非买卖行为所得、不用缴税的房产，如赠与、继承等，征收管理局相关负责人表示：“只要有交易记录，即使没缴税，也都属于非首次购房。”
值得注意的是，购房缴税记录仅针对住宅，并不包括非住宅。也就是说，购房者之前购买过一套或多套非住宅，再购买住宅，且建筑面积小于90平方米，也能享受首套购房的契税优惠政策。
从这个规定中可以看出，己经建好的房子，即使预售许可证没有过期，由于房地产商在取得竣工备案表的四个月内没有获得房产证，这种房子也是不能销售的，对此购房者千万要注意。 5.公房 公房又叫公有...
第一章 购房前的准备 一、你为什么要买房 虽然购买住房对每个购房者（买受人）来说都是值得高兴的事情，但是购买住房对任何人来讲又都不是一件小事情，有些人可能需要穷其一生的积蓄才能实现这个愿...
一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一...