业内人士还指出，有投资者习惯了在国内投资期房两三年获得翻番的投资回报，如果持这种观念投资海外房产根本行不通。尽管国外房产的租售比国内要高很多，但其价格较为稳定，上涨空间有限，需要持有较长周期方可获得收益。（人民网）
2012-04-10 15:16:58
业内人士还指出，有投资者习惯了在国内投资期房两三年获得翻番的投资回报，如果持这种观念投资海外房产根本行不通。尽管国外房产的租售比国内要高很多，但其价格较为稳定，上涨空间有限，需要持有较长周期方可获得收益。（人民网）
买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。 1、不留余地——计算首付把家底掏...
（一）等额本息 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重...
差价换房可以采取下列方式： (一)公有住房承租权与公有住房承租权的交换; (二)以公有住房承租权交换商品住房或者其他住房所有权; (三)有偿转让公有住房承租权后，购买商品住房或者其他住房。 凡按照...
个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 1、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳...
自2011年3月31日合肥限购令正式落地至今，已将满一周年。一年来，楼市风风雨雨，2011年下半年楼市经历了前所未有的寒冬，开发商跑路、跳楼、降价引发打砸售楼部等事件频频出现。下面我们以南京为例，一起来做一下...
案例分析 共有权人问题是二手房交易中的关键问题，房屋出售必须经共有权人同意，但房屋的共有权人单凭房地产权证上的名字是不足以判断的。新《婚姻法》实施后，对离婚后的房产到底存不存在共有人这一问题变得...
公摊面积的计算方式 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字〖2000〗369 号)：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 推荐阅读： 公摊面积怎么算 买房公摊面...
（1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单...
当你拿到新房钥匙，如何进行验收？据房地产部门的有关专家介绍，商品房的交房，是买卖双方履行契约的行为。因此，购房人在验房前，应该仔细察看合同中的有关约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的。如果身...
买房第一步：明确购房目的 1.买房的资金准备——您准备用多少钱买房？ 购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对...