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夫妻共同还贷房产如何分割

夫妻共同还贷房产如何分割

2013-10-15 10:08:03

  网友“ice”:我和丈夫买了一套房产,首付是老公及其父母付的,剩下的款项由我们夫妻双方用住房公积金还贷,房产证写的是丈夫的名字,请问,离婚时这套房产如何分割?

  江西一信律师事务所潘红卫律师:根据我国《婚姻法解释三》相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,如果这套房子是你们婚前购买的话,那么离婚时你们协商不成的话,一般房子归男方所有,对于你们共同还贷的部分为夫妻共同财产,可以予以分割。如果此房为婚后所购买,则为夫妻共同财产。(大江网)

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