虹口倒楼引出谜团：神秘拆迁队长出租违建房[图]

5月4日凌晨，上海市虹口区新港路242号一老式民居突然倒塌，2人不幸死亡

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　　东方网记者蒋泽、刘歆、于量5月5日报道：昨天凌晨，上海市虹口区新港路242号一老式民居突然倒塌，2人不幸死亡。随着记者的调查，发觉现实比设想更为复杂，列为拆迁地块十多年，为何唯独这片居民区迟迟未拆？此前开发商施工，是否给附近房屋造成不良影响？神秘的拆迁队长，何以能通过出租空置拆迁房获取利益？房屋倒塌的真正原因又究竟是什么？

　　这片土地上的人们：宋家老太和外地租客

　　王先生今年60岁，他说自己3岁就搬过来了，那时候这些房子刚盖好，他是最老的住户。从他记事起，这里就有四排平房，起初都是竹顶、泥墙，后来一些人家开始翻建，泥墙变成了砖墙，平房变成了两层小楼。62岁的管先生家里则还保持着最初模样，高高的屋顶内部没有刷过漆，也没有用挂历纸贴，编制的竹条裸露在外。

　　若要把历史再往前推，照王先生的说法，这片地都是宋家老太的。据说这宋家老太不一般，祖上给她留下这许多地产，在没有这些房子前，就是片庄稼地。王先生说自己是土生土长的上海人，不过父母也是从江苏扬州过来的，“要说真正的土生土长，还是这宋家老太。”

　　宋家老太不仅仅是这片土地上的记忆，王先生说，今天塌的那栋三层小楼，正是她家的房子，其实年代还不算久远，“也就20年左右吧，一开始盖了两层，后来又加了一层。”王先生告诉记者，今天遇难的一位老人，正是宋家老太的女婿，年纪有70多岁，“宋家老太的女儿住到别的地方去了，逃过一劫。”

　　租住于此的外地人同样是受害者。宋家老太的房屋旁有一排平房，附近居民告诉记者，平房里住着三户人家。一家有三个人，一个人去网吧通宵躲过灾难，另外两个被压在下面，最终获救；第二家是卖水果的夫妻，丈夫遇难，妻子被救了出来；第三家是卖皮带的夫妻带着一个小孩，“昨晚他们因生意不好做彻夜讨论，结果也阴差阳错逃了出来。”

　　现在，住在这儿有70%是外地来沪人员，有些是卖水果的摊贩，有些是卖大饼的，而原先的居民，或暂时搬离，或已动迁离开。王先生和其他几个老住户都不愿意离开这里，“动迁没谈拢，买不起房，就住着吧。”

　　动迁：居民认为当初要求并不高虹口区称问题复杂

这乱糟糟的居民区本也是动迁地块，可旁边的住宅楼已经盖起，这里仍然不见动静

　　居民们的平静生活在10多年前被打破。2002年，这儿被列为拆迁地块，但双方似乎没有就拆迁条件达成一致。居民们认为他们当时要求并不高，“我们当时要求动迁房位置不要太远，结果开发商说我们是刁民。”随着时间推移，附近其他居民早已搬迁离开，可这里还是一点动静都没有。

　　这百户人家中，也有部分谈判成功的。王先生说，他的邻居就是拿了18万走人的：“他们孩子当时工作不错，自己买了房子，执意不让父母住在这里，只拿了18万安置费就离开了，没要动迁房。”他说，再晚几年搬走的几户，安置费是36万元。王先生和其他几户坚守的住民说：“我们是真正的穷人，这些安置费现在根本买不起房子，还不想住太远。”

　　随着已动迁地块施工开始，原住民与开发商的矛盾也在升级。导火索是开发商在距离房屋仅几米处挖大坑，用途是修建地下停车场。居民们坚持认为，挖坑造成了房屋倾斜、裂缝。王先生为了阻止施工，还和施工方干过架。俞女士说，他儿子当时用砖头砸了挖土机的玻璃。

　　经过多次较量，开发商叫停了施工。大坑就此荒废，随着渗出的地下水和汇集的雨水，这儿就成了垃圾成山的水塘，有居民还在水塘旁的高地上开辟了菜地。东方网记者在俞女士屋外看到，水塘已整体发绿，旁边是各种垃圾，野猫、野狗穿梭其中，甚至成了青蛙的栖息地。“扑通”，正说话时，楼上一个垃圾袋飞进了池塘。

　　就动迁问题，记者咨询了虹口区委宣传部。一位工作人员不愿多谈，表示“这是开发商的问题，比较复杂”。

　　居住现状：晾衣杆搭电线水龙头出水慢

一根晾衣杆现在用做了电线杆

　　在只能容纳一人行走的通道里，打开一扇狭窄的伸缩防盗门，沿逼仄楼梯爬上二楼，只见一个小水池，再往里是一间十来平米的房间，这就是俞女士的家。房间里有一张木床，床上堆着碗筷，边上是衣柜，地上散落着几张小板凳，放着电磁炉，四周墙上贴着挂历纸，“前两年房间烧过一次，墙壁都黑了，我就用纸给贴上了。”俞女士解释。

　　在房外一侧，有个不起眼的小楼梯，俞女士说，这是儿子和儿媳的房间，“前几年儿子结婚了，媳妇又怀孕了，我不能让他们小俩口和我住一屋啊，就又在上面给他搭了一个房子。”

　　相比于居住条件的窘迫，居民怨声载道的还是日常生活不方便。“邻居之间经常为用水吵架。”俞女士把自家水龙头拧到最大，一根细水柱缓缓流出，“到了用水高峰更夸张，只要前面几家水龙头一开，其他就快要停水了。”

　　“最近这儿至少烧过六次。”王先生家旁边竖着一根晾衣杆，上面搭着电线。他说，自从拆迁队把电线杆拆走之后，大家只能把电线搭在这里。这弄堂里到处都是裸露的电线，小区居民反映，许多火灾都是由于老鼠啮咬引起的。

　　居民认为房子状况并不适合居住。有居民告诉记者，每年将有台风来的时候，街道和区政府都会给居民们发钱，让他们去宾馆住宿躲避。

　　今晨的坍塌会否对这些房屋造成影响？虹口区委宣传部工作人员表示，今天上午有关部门就在现场进行了鉴定，周边房屋“目前没有什么异常”。