春节期间，伴随着季节性的楼市淡季出现，以为是国家的调控政策发生了作用。当一些人期待着是不是有更进一步的政策出台以使楼市价格下调时，结果，期待中的事情向相反方向走去——楼市伴着春天的到来，也春暖花开了，放量伴随着涨价。
其实，仔细想一想，楼市在冬天时本来也就没有寒冷过啊。现在回想起前两个月时，一些新闻里出现的词语，觉得立场似乎有所匪夷所思：楼价本来还是高高在上，只是由于季节性的因素出现了成交上的缩减，于是乎，“楼市遇冷”、“开发商勒紧裤腰带”等呼喊就出现了。其实，开发商们这几年的腰都是很粗的。他们又何曾细过？即使在最冷的2008年。
其实，有关调控政策也好，房地产市场数据也好，专家的评论也好，对于买房者来说，都不妨且听之，且过之，千万不要太信之。
对于想买房子的人来说，如果有后悔药的话，是春节期间趁着淡季不再等待买房子好，还是现在看到房子不知道已经是在几次等待后又涨上去再买好呢？答案当然是：又很后悔。
把房产交易中心的数据算一算很难吗？
-徐可奇
前一阵统计局披露去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，顿时引来一片哗然，确切地说是满堂哄笑，当然没有几个正常人会相信这么点的房价涨幅。房价这几年的飙涨已经使不少人形成了“条件反射”：房价涨幅越低越不可信，反之涨幅越高得离谱越像那么回事。但越来越高的房价数据细细品之，真是有点扑朔迷离。
最近有上海别墅老大之称的一处楼盘房价就“扑朔迷离”至极，售楼处的报价是6.9万元/平方米，网上房地产提供的参考价是65000元/平方米，中房信的监测数据显示成交均价是56818元/平方米，而佑威楼市通系统数据显示成交均价只有24866元/平方米。各方报出的房价数据大相径庭，至于这个楼盘的房价到底是多少，恐怕也只有开发商自己心里清楚，因为靠虚假成交来吸引眼球已经是房地产业半公开的做法。
现在房价数据真真假假令人眼花缭乱，比起股价有过之而无不及。拿股票来说吧，交易所在每个交易日至少都会实时公布价格变动的情况，但网上房地产并不公布每套房源的具体成交价，通常只是提供一个参考价而已。于是，不同机构用各自的统计方法估摸楼盘的具体成交价。打个比方就像是盲人摸象，难免会出现同一楼盘成交价统计结果相差超过每平米3万的笑话。
其实公布真实的房价数据就那么难吗？把房地产交易中心的成交数据打出清单不是很简单吗？但在现实中，老百姓看到的只是房价数据奇怪地走向两个极端，一边是统计局在压低，一边又是开发商在拔高，无论哪方的数据都实在难以令人轻信。房价上涨是市场化的结果，但公布的房价数据有个谱总不会是个难题吧？但为什么总是算得没谱呢？
对投资者而言放量是个信号
-赵缜言
日前，来自佑威楼市的统计数据显示，3月15日至21日，不包括动拆迁在内的商品房成交量同比上升55%。
记者就此采访了两位中介。中介张先生表示，因为我们是朝香港看齐的，这次放量是一个信号，投资机会又来了。
王先生表示，这样的走势其实没有发出什么特别大的调控信号。比如对囤地等形式的打击政策，他认为暂时还很难走出越调控越涨的市场格局。他认为，现在政策面还没有决心开始真正地调控，目前的政策是让房价稳定好慢慢地涨，同时也让工资等分配方式发生一定新的变化，以支持房价，于是房价还是会上涨的。而当这样的数据公布之后，很多人也会很开心，机会又来了。
气氛火热不跟风
买房不妨“反季节”操作