“限购目标应锁定140平米以下的房子。”昨日，河南台兴房地产开发公司董事长王超斌等十多名政协委员联名提案，建议房地产调控实行差别化限购的政策。
“140平米以上大户型不限购”
昨日，王超斌等4位政协委员在铁道大厦与多家媒体代表座谈，然后形成了一个关于规范房地产行业发展的建议。
王超斌认为，90平米以下小户型是解决购房者首次置业的根本途径。为了避免投资者炒作这部分住宅，因此需要限购。对于90-140平米之间的中等户型住宅，考虑到合理的改善性需求，可以进行适度限购。至于超过140平米的大户型、别墅等住宅，不应该限购。
湘江伟业(北京)投资有限公司总经理方明理在现场表示，140平米以上的大户型房子和普通买房人距离较远，限购也影响不到普通买房人，因此没必要限购这部分房子，同时，政府可以通过税收等手段对大户型、高档房进行调控，征收上来的税款可以用于建设保障房。
此外，王超斌等委员还建议，购买90平米以下属首次置业的买房人，还可以从税收、公积金贷款利率等方面给予优惠。
未来土地供应计划提前公开
从去年出台的“国十条”，到今年的“国八条”，加大土地供应都是调控房地产市场的重要手段，但2010年全国供地计划超过三成未完成。
对此，王超斌等委员提出，土地供应是遏制房价过快上涨的重要环节，应该提前编制土地供应计划，可以以五年为周期，提前公开未来土地供应量、地块分布等。
全国政协委员、国务院发展研究中心研究员张小济也认为，建立具有前瞻性、透明性的土地供应制度，有助于缓解开发商对土地的争抢程度，避免出现房企对诸如“某区域最后一块可供地块”的争夺。
多位委员还建议，应公开保障房用地的具体去向。
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人社部：限购令尚未明显影响就业
该部负责人称限购令对租房等无过多限制，北京就业市场仍高度开放活跃
“北京的限购令对就业尚没有明显影响。”昨日上午，十一届全国人大四次会议举行“就业和社会保障体系建设”记者会，人力资源和社会保障部副部长胡晓义作上述表示。
有记者问，目前各地针对购房都出台了限购令，北京的限购令规定买房必须有五年的社保记录，请问这个政策对北京的就业形势会有什么影响？胡晓义表示，人社部已经注意到，一些无良中介号称可以代办补缴社保来获得购房资格，这个问题北京市的官方已经作出了澄清，制度上不可能出现，一旦出现了一定严肃查处。至于对就业有什么影响，现在还没有从北京市的渠道得到对就业有明显影响的信息。他表示，北京的就业市场仍然是高度开放、高度活跃的市场，全国各地的劳动者都有可能到北京来寻找工作岗位。
限购令只是说在购房上有一定的限制，对于租房、对于其他方面没有过多的限制。他认为对北京市的就业形势不会产生明显的影响。
本报记者 杨华云
■ 落地
京就业人数大幅增长
对于限购令会不会影响北京的就业情况，昨天，北京市职介中心相关负责人表示，就目前情况来看，并没有看出限购令对北京就业的影响。“应该不至于产生太大影响。”
他认为，限购令所影响的很多人，实际上并不一定在北京就业。对于在京就业的高端人才，政府会有购房的优惠政策；对于普通北漂，可能目前的高房价压力本就会使他们的买房计划推迟。
该负责人认为，会对北京就业产生明显影响的因素，可能会是某产业需求起伏。