为避免小杨这种情况的发生，专家建议广大求租者在租房前一定要多方了解租房周围的环境，包括交通、生活服务设施以及小区综合状况等，不要盲目地贪图房价便宜。
物业交验马虎不得
不少租房者有过这样的经历，在看房时，房东非常热情，把房子说得天花乱坠。但入住后却发现电视机不能用、水管漏水、马桶坏了等诸多问题，再联系房东时，房东却一推再推，有时几个月都修理不好，这就是租房时没有对物业进行严格交验的后果。
在《房屋租赁合同》签订的同时，物业的交验十分重要，消费者要对合同当中的条款仔细揣摩，同时对中介公司提供的物业清单仔细清点并查验完整。如果是自己找的房更要注意此类事项，如记录下水、电、气三表的具体数据，内部电器的使用情况，业主暂存物品的状况数量等，并作为合同附件一一说明，以便减少入住后的麻烦。
另外，在租房前应多了解一下房东的情况，也可以找隔壁邻居打听。房东最好是本地人，这样比较容易找到，最重要的是要多留一些房东的联系方式，比如家里固定电话、手机、公司电话等，万一房子出现什么问题也好及时联系，免得出现上述状况。
在合同规定的房屋交验日，租户需要到房屋现场进行房屋交验。交验时应注意以下几点：物业是否与合同的约定一致；家电、家具等是否与合同相符；水、电、煤气表上的数字。另外，还要确定你的前任房客是否已经付清了所有费用，特别是水电费、煤气费等零碎的费用。
除此之外，房客们在入住后最好为房门换一把新锁。很多租房者容易忽略这一步，要知道，房屋经过反复租赁，钥匙多次传递，门锁存在很大的安全隐患。所以提醒租房者在正式入住前一定不要图省事，即使不打算长期租住，也要对卧室等关键部位的门锁进行更换。