数据显示，从去年下半年开始，西安楼市的供应量大增，而近期开发商更是各出招数争夺市场，一时间令购房者有些无所适从。那么目前市场上的主力楼盘都在推什么货呢？适合怎样的人群购买？本期置业宝典按照四类购房人群、四种价位区间进行划分，希望在这四大板块中消费者能找到适合自己的物业。
工薪一族
【置业特色】二环外、中心区二手房
工薪阶层多为刚性需求，中小户型为他们的首选，总价基本控制在30万~50万元左右。
【置业心态】追求稳定的住所对于工薪阶层来说，拥有一套自己的小房子，能够过比较稳定的生活就是最大的追求，因此他们对房屋的要求并不是很高。
【适合楼盘】选择近中心区盘或二手楼90平方米以下、总价在50万元以内的中小户型主要集中在近郊区域，例如恒大绿洲、恒天·国际城、海景台北湾、东尚·蜂鸟等楼盘或者楼龄在15年以内的位置较好的二手楼等。
都市精英
【置业特色】城区中价位楼盘或近郊大户型
处于这个阶层的人，收入都比较可观。对于他们来说，买房是必然的，但因为收入较高，买楼的要求以及财富的积累的时间也比较短，因此也并非十分容易。这一部分人承担的心理价位大概是8000元左右。
【置业心态】追求高品质的生活
都市精英，他们大多数出生在上世纪70年代，拥有一份不错的工作、不错的收入。虽然收入不错，很多时候他们还是需要节俭才能积累更多的财富，才能离买房的梦想近一点。对他们来说，置业是为了改善住房环境，提升生活品质，体验“小资”的惬意生活。
【适合楼盘】8000元左右楼盘成首选
都市精英购房大多有一定的前瞻性，因此推荐未来发展潜力较大的区域或者较为成熟的小区，例如万科·金域曲江、保亿·风景御圆、逸翠园i都会、金辉·融侨城等。
中产一族
【置业特色】中心城区总价200万内中产阶层，就是年收入在10万人民币到30万人民币这样一个阶层。他们是大多数楼盘所争夺的客源。
【置业心态】改善居住条件是重点
中产一族多为“有事业”人群，位于中心城区的房子会方便他们应酬；而楼盘附近的医疗、教育配套又是他们要为长辈和小孩所考虑的；加上他们购房又带有一定的投资性，看重房子的保值升值能力，因此他们对楼盘本身素质以及周边的各项生活配套条件都非常看重。
对于购买8000~12000元/平方米房子的中产一族，一般能满足他们需求的，就是总价在100万~200万元之间、位于中心城区的房子。
【适合楼盘】中心区大楼盘我们推荐有中心园林、有小区管理的中心区大型社区楼盘，例如紫薇·公元时光、中海·御湖公馆、荣禾·曲池东岸、莱安逸晖等楼盘。这些楼盘因为面积比较大，生活配套完善，楼盘周边还有不错的学校、医疗等配套。
顶尖一族
【置业特色】身份认同、单价超2万、总价超1000万
目前处于收入金字塔顶端的顶尖阶层，基本上是由民营企业家和大型企业的高级管理层组成。顶尖阶层居住的房子，要求当然高，景观优美、交通方便还有配套安全舒适，迫使做高档豪宅的楼盘在交楼硬性标准上有了较大层次的提高。
【置业心态】价格不在乎价值最重要
对于顶尖阶层来讲，舒适的产品、高素质的物业管理、全方位的安全保障都是不可缺少的。他们不在乎楼价的多少，只在乎楼盘本身的价值。